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万科·青山湖整合推广方案及创意表现 IBW自在广告 2010年01月 目录 1、目标 2、问题 3、产品回顾 4、赢得关注 5、人群分析 6、建立沟通 7、市场占位 8、阶段推广 战略目标 万科·青山湖位于南昌城市中心，是南昌最好的地块之 一，这也标志着万科从城市化精品住宅，向高端住宅的 一次战略转变。万科奠定第一墅商的市场地位，万科·青 山湖必有担负。 市场目标 从2007年拿地，历经三年时间，万科对产品经过了反复 的修改、论证，在这块城市中心稀缺资源上，打造最高 端的产品，万科·青山湖倍受瞩目，将成为2010年南昌最 值得期待的楼盘。 营销目标 万科·青山湖作为万科TOP-1系列典范作品，首例第四代 别墅产品投放南昌市场，将会被打造成南昌最高端豪宅 产品，通过产品打造与营销，实现高溢价能力。 万科·青山湖将成为南昌豪宅的TOP1 问题 如何在海珀·兰庭之后，给南昌更大的震憾。 海珀·兰庭作为绿地中央广场的住宅子品牌，建立在“世 界级综合体＂的价值体系之上，通过与国际品牌之间的 嫁接，高标准精装与户型突破了南昌市场的住宅产品形 态，塑造了自身国际化住宅标准。 同时在南昌这