征地房屋拆迁补偿安置协议书(标准版).pdfVIP

征地房屋拆迁补偿安置协议书 甲方（拆迁人）： 莆田市国土资源局 受委托人：莆田市国土资源局涵江分局 乙方（被拆迁人）： 根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施 条例》、《福建省实施（中华人民共和国土地管理法）办法》等法律、法规的 规定和莆田市人民政府批准的《荔涵大道涵江江口段征地拆迁补偿安置方 案》、《荔涵大道江口段征地拆迁安置实施细则》，结合涵江区委[2005]34、38、 41号和[2006]1、4、7号专题会议纪要；现甲、乙双方本着自愿、公平、等 有偿、诚实信用的原则，就征地房屋拆迁补偿安置事宜经充分协商，达成本 协议。 第一条 合同主体 甲方因莆田市荔涵大道工程建设需要，经批准征收乙方所在村委会的集 体土地及地上附着物，根据有关法律、法规规定，莆田市国土资源局为该项 目的拆迁人。 乙方所在的房屋座落在莆田市涵江区江口镇石西村 编 号 ，位于该项目征地拆迁范围之内，为该项目的被拆迁人。 第二条 被拆迁房屋的具体情况 乙方土地权利证书号码为 ，土地座落在江口镇石西 村，用地面积 m²,建筑占地面积 m²,房屋总建筑面积 m²。 土地性质为 ，用途为 。 第三条 被拆迁房屋补偿款 经实地丈量评估、计算，乙方被拆迁主房屋补偿金额为 元、确权 埕地面积补偿费为 元，附属物补偿金额为 元；总金额为 元； 即大写人民币 拾 万 千 佰 拾 元 角 分（详见所附的计 算表或评估表）。 第四条 被拆迁房屋补助费 1、乙方被拆迁房屋的搬迁补助费为每平方米3元/次，两次计 元。 2、临时过渡期限不超过 24 个月，从 年 月 日交房起，临时安置 补助费为每月每平方米 2.5 元，24 个月计 元（实际临时过渡期限按实 结算，差额在交付安置房时结清）。 以上1至2项的补助费合计为 元，即： 1 大写人民币 拾 万 千 佰 拾 元 角 分 第五条 奖励金 乙方享受以下奖励金： 1、乙方按时交房，按征迁主房屋补偿费的 10％奖励，金额为 ×10％，计 元。 2、乙方在规定签约时间内提前 天交房，按征迁主房屋补偿费的每日 2‰奖励，金额为 ×2‰× 天，计 元。 3、乙方在规定签约时间内第 天签约，奖励金额为 ㎡× 元/m²， 计 元。 4、乙方在规定时间内交房，一次性奖励金为 元。 以上1至4项的奖励金合计为 元，即： 大写人民币 拾 万 千 佰 拾 元 角 分 第六条 安置用房价款及其支付 1、甲、乙双方同意对被拆迁房屋实行产权置换：共计安置面积 ㎡， 安置房及申购房总价款为 元，即： 大写人民币 拾 万 千 佰 拾 元 角 分（具体安置位 置、户型、面积及计算安置用房价款见《拆迁安置位置及价款确认表》）。 安置用房建筑面积应以交付时有权部门实测面积为准，多还少补，按实 结算。 2、本协议第三条、第四条和第五条结算的补偿款、补助费和奖励金与本 条第1款