泰禾北京院子运营复盘报告.pdfVIP

北京院子项目运营后评估报告 北京计划运营部 2015年11月26日 目 录 一、运营整体概况回顾及总结 二、今后开发建设的建议 一、运营整体概况回顾及总结 2013年1月24日泰禾集团经过43伦竞拍，以18.5亿加2000平米保障房成 功斩获孙河W地块，溢价49.79% ，以楼面地价2.95万元\平方米，成为当时 地王 ，为院子系成功复制提供宝贵资源。 一、运营整体概况回顾及总结 定位：院子系、北京院子、三街五巷八坊 产品： 洋房、联排、合院及楼王 精品院子 又快又好 一、运营整体概况回顾及总结-开发设计节奏 五证（孙河项目取得时间）: • 国有土地使用权证（2013年5月23 日取得） 项目自拿地到缴纳全部土地出让金及滞纳金历 • 建设用地规划许可证（2013年5月29 日取