房地产法_02城乡规划法.pptxVIP

第二章城乡规划法;第一节 城乡规划法概述 ;3、集镇 4、村庄 大约有310余万 5、规划区 如益阳市规划区分主城区和规划协调控制区。总面积约1005平方公里。主城区主要指现状及规划建成区，规划协调控制区包括衡龙桥镇、沧水铺镇、兰溪镇、千家洲乡、石笋乡、新市渡镇、黄泥湖乡、新桥河镇、李昌港乡、迎风桥镇、长春镇、香卜仑乡、过鹿坪镇、谢林港镇、龙光桥镇全部及岳家桥镇、笔架山乡的部分 ;6、城乡规划 是为了促进城乡经济社会全面协调可持续发展，改善人居环境，确定城市、镇、村庄的发展规模、发展方向、步骤和建设标准，合理利用城乡土地，协调城乡空间布局和各项建设所作的统筹安排和综合部署。 1933年《雅典宪章》城市规划的目的是解决居住、工作、游息与交通四大功能活动的正常进行。 1977年《马丘比丘宪章》:城市是一个流动的空间，必须要尊重城市历史的文脉，尊重自然的规律、尊重普通人民的利益，要以人为本。 ; 推进城镇化健康有序发展，必须坚持以规划为依据，以制度创新为动力，以功能培育为基础，以加强管理为保证。要通过全国城镇体系规划、城市总体规划、村庄和集镇规划以及土地利用规划等，合理引导城镇化发展的规模、速度、节奏，优化结构和布局。 —— 胡锦涛 ;城乡规划属性 (1)城乡规划涉及自然科学、社会科学与艺术； (2)城乡规划是公共政策。 公共政策：公共权力机关在对