房地产中介业务模式提纲资料整理.pptVIP

* 第二节 房地产代理业务基本概况 二、房地产代理业务操作流程 （一）房地产代理业务的基本流程 1.房地产代理业务开拓 2.房地产代理业务洽谈 4.与客户谈判、提供技术服务、促成交易 5.收取佣金 3.签订房地产代理合同 6.售后服务 * 第二节 房地产代理业务基本概况 （二）房地产销售代理业务的流程 1、代理项目相关信息收集 2、方案设计，完成销售准备工作 3、销售方案执行 4、客户接待、洽谈、签约 5、房地产交易价款收取与管理 6、房地产权属登记 7、房地产交验入住及客户回访 8、佣金结算 9、售后服务 * 第二节 房地产代理业务基本概况 （三）房地产租赁代理业务的流程 1.接受委托 2.为委托方寻找匹配的房源（或承租方） 4.办理房屋租赁登记 5.交易完成，收取佣金 3.签订合同 * 第二节 房地产代理业务基本概况 （四）房地产抵押代理业务的流程 1、抵押当事人签订书面抵押合同或贷款银行出具按揭公证书。 2、收集抵押当事人的身份证明或法人资格证明、抵押登记申请书、国有土地使用证、房屋所有权证或房地产权证、抵押人有权设定抵押权的证明资料等。 3、办理抵押登记 4、抵押权人获得《房屋他项权证》 * 第二节 房地产代理业务基本概况 （五）房屋置换代理业务的流程 1.