思源XXXX年11月7日上海万科金色领域年度提案42P.pptxVIP

万科金色领域年度提案;万科金色领域2012年营销总结;;2012大事记;第一阶段 年初低价放量 161套，12754元/㎡ 57套，13220元/㎡ ;开盘复盘;;销售触动点——永恒的现场展示;;;一次成功的事件营销;线上推广渠道复盘;2013年万科金色领域营销执行方案;3月31日 484套交房;幸福系解读;延续幸福升级的大主题，结合幸福树，我们认为幸福感在不断成长中，不仅仅是销售周期提及的产品面升级，也包含了入住后的社区生活幸福感。给到客户的幸福感是在多维度中不断强大。;在硬件产品面升级的基础上，结合小高???已经入住，增加万科社区生活体验，通过社区活动传递万科社区的软实力。业主的幸福才是万科所有工作付出的最大回报，也是万科的最大幸福目标。;爆点货量：288套（边套：144套，中间套：144套）推盘量：216套（3栋楼）销售目标：172套目标来访客户：1548组（按9：1成交转换率计算）;西区1-4#货源分布;幸福感落位——推广策略线;幸福系解读;;老带新;爆点货量：274套推盘量：274套（6栋楼）销售目标：219套目标来访客户：1972组（按9：1成交转换率计算）;东区1批货源分布;幸福感落位——推广策略线;幸福系解读;;8月;东区三批货源分布;景观概念——“风景中的幸福”;;矢车菊，德国的国花。它的花可以启示人们小心谨慎，虚