2011114155李今龙层次分析法选择最优投资地.docx

最优投资区域选择 摘要 本问题解决的是某投资者要到某市投资，首先要考虑当地工资水平，其次是市场便利安全性和市场规模， 最后是办公成本。 所以需要一种可靠性的定量的容易操作的， 并且具有说服力的方法来帮助作出决策。 本文采用定性和定量结合的层次分析法步骤， 构成选择投资区域的评价指标体系， 通过各因素重要程度比较与计算，最终确定出 6个具体因素，建立层次分析结构模型，构造成对比较矩阵，计算权向量并作一致性检验， 通过检验得到的组合权向量可以作为最终决 策的依据 . 通过查看最后组合权向量结果 w(3) =（0.3665 0.3443 0.3000 ）T，得出 选择投资区域为 A。本模型成功解决了投资者面对几个条件不一的投资地时合理 选择投资地。层次分析法是解决离散模型的普遍方法， 在产业结构，教育，医疗，环境，军事等领域 , 得到了成功的应用。 关键字：投资区域 层次分析法 权向量 一致性检验 1 一． 问题重述 某投资者要到某市投资， 在对这多个区域的各种条件进行了初步的分析之后， 该投资者将他的选择定在了 A、B、C 三个区。下表是这三个区的相关信息试确定投资者应选择的区域。 选择因素 选择变量 A 区 B 区 C 区 工资水平（元 /人* 年） 13000 11200 9500 商务楼租金（元 /米 2* 天） 2.5 3 4 市场规模 高 中 中 交通便利性 堵塞 通畅 通畅 与相关单位联络便利性 高 一般 较高 社会安全 较高 高 较高 二． 模型假设 三个地区具备的其他条件差不多，不予考虑； 考虑的每一个因素对于其他因素所产生的结果的影响微乎其微； 假设在投资期间， 工资水平，商务楼租金， 市场规模等因素在一段时间内不会出现幅度十分巨大的改变； 题目所给可靠性高； 假设只存在三个区域单独可供投资者选择，投资方案不进行几个区域组合选择。 三． 问题的分析 A,B,C 三个投资地，受到多种因素的影响，具有层次性，因而用层次分析法来比较三种方案的优度是可行的，我们选择六个因素：工资水平，办公成品，市场规模，市场便利安全性，社会安全，单位联络便利性来建立模型并检验。 四． 模型的建立与求解 （一）．符号的说明： O 选择投资区域 B 决策层 C 准则层 A 成对比较矩阵 2 c1 c2 c3 c4 c5 c6 w0 n CI CR wi (3) （i=1,2...6 ） w(3) RI （二） . 模型建立 一建立层次结构图。  工资水平 办公成品 市场规模 市场便利安全性 社会安全 单位联络便利性 权向量 特征根 矩阵的秩 一致性指标 一致性比率 决策层对于准则层权向量 组合权向量 一致性指标 3 图一：投资的选择层次图 二：构造准则层对于目标层成对比矩阵 假设要比较准则层 4 个因素 c1 , c2 ， c3 ， c4 ， c5 ， c6 对上层一个因素选择投 资区域 O的影响。每次取两个因素 ci 和 c j ，用 aij 表示表示 ci 和 cj 表示对 O的影响 之比 , 全部比较结果可用对比比较距阵 A=(aij ) n* n , aij 0 , (1) 表示。由（ 1）给出的 aij 的特点 ,A 称为正互反矩阵。显然比有 aii =1。 在调查情况后，我们分析得出，市场上投资者在投资区域时所考虑的用 c1 ， c2 ，c3 ， c4 ，c5 ，c6 依次表示工资水平、 办公成品、市场规模、 市场便利安全性， 社会安全，单位联络便利性 6 个准则，构造 C--O 成对比较距阵（正互反阵）为： O C1 C2 C3 C 4 C5 C6 C 1 1 5 5 5 5 5 2 4 4 4 4 C2 2 1 1 1 1 1 5 2 2 2 2 C3 4 2 1 1 1 1 5 4 4 2 1 1 1 1 C 4 5 4 2 1 1 1 1 C5 5 4 2 1 1 1 1 C6 5 从矩阵上可以看出， a12 = 5 表示工资水平 C 1 对于办公成品 C2 对选择投资区 2 5 表示工资水平 C 1 对于市场规模 C3 对 域这个目标的 o 重要性之比为 5:2 ； a13 = 4 选择投资区域这个目标 O重要性之比为 5:4 ；a21 = 2 表示办公成品 C2 对于工资水 5 平 C 1 之比为 2:5. 可以看出此投资者在选择投资区域的时，最看重工资成本，其 次是市场规模，市场便利性，社会安全，单位联络便利性，最后是办公成品。 比较尺度：在进行定性的成对比矩阵时， 人们头脑中通常有 5 种明显的等级， 1-9 尺度可以方便地表示如表 1。 1： 1-9 尺度 aij 的含义 1 ci 与 c j 的影响相同 3 ci 与 c j 的影响稍强 5 ci 与 c j 的影响强 7 c 与 c j 的