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（招标投标）本招标文件经采 购人审核确认,同意发布 本招标文件经采购人审核确认,同意发布。 采购人盖章: 莆田市物业管理服务采购 公开招标文件 项目编号: PTST2016-Z-004-1 项目名称:黄石工业园区廉租房物业管理服务招标项目 采购人: 莆田市黄石工业园区开发有限公司 招标代理机构:莆田市四通招标代理有限公司 二○一六年三月 目 录 第一章 投标邀请…………………………………………………3 一、投标邀请函………………………………………………………3 二、招标服务一览表…………………………………………………4 第二章 投标人须知………………………………………………5 投标人须知前附表……………………………………………………5 一、说明………………………………………………………………10 二、招标文件…………………………………………………………11 三、投标文件的编写…………………………………………………12 四、投标文件的提交…………………………………………………15 五、投标文件的评估和比较…………………………………………16 六、定标和签订合同…………………………………………………19 第三章 招标内容及要求…………………………………………20 第四章 物业服务合同……………………………………………40 第五章 投标文件相关格式………………………………………53 第一章 投标邀请函 [莆田市四通招标代理有限公司]受[莆田市黄石工业园区开发有限公司]委托对下列 所述服务进行国内公开招标，现欢迎国内合格的投标人前来提交密封的投标。 1 ．项目编号：PTST2016-Z-004-1 2 ．招标项目内容：招标服务一览表 3 ．投标答疑、文件递交截止时间安排(北京时间) ：具体详见招标公告 4 ．投标报名方式 1）上门报名：即投标人直接到莆田市四通招标代理有限公司购买招标文件。 2）邮寄方式报名：即投标人先将标书费和邮购费转帐或电汇到莆田市四通招标代理 有限公司指定的帐户，再将转帐或电汇的银行回单、报名人全称、地址、电话、 传真、联系人、手机、E-mail 、报名项目编号、项目名称等传真至我司，我司再 将招标文件通过快递和发电子邮件方式寄给报名人。标书费 100 元，邮寄费 50 元。文件售后不退。 3）无记名方式报名：即投标人在莆田市行政服务中心网下载招标文件，工本费为100 元，递交投标文件时再进行补交。 5 ．地点安排 1）投标咨询、答疑、来往信函地点：莆田市四通招标代理有限公司（莆田市城厢 区荔城中大道北磨大厦五层）。 2）投标文件递交、开标地点：莆田市行政服务中心（市政广场南片区D 楼三层） 开标室（2）。投标文件由招标代理机构的工作人员接收。 6 ．莆田市四通招标代理有限公司指定帐户 1）保证金缴纳帐户：开户名—莆田市四通招标代理有限公司，开户行—莆田市农行 城厢支行市府分理处，帐号—13441501040000618 。 2）中标服务费缴纳帐户：开户名莆田市四通招标代理有限公司，开户行—中国建设 银行莆田荔城支行，帐号—35001636207059525888 。 7 ．投标人对本次招标活动事项提出疑问的，请在招标答疑截止之前， 以信函或传 真的形式与招标代理机构联系。 8 ．我司将在莆田市行政服务中心网和中国政府采购网上发布本项目的采购公告、更 改通知、答疑纪要、评标结果等信息，请投标人及时关注，投标人若没有在以上 网站上查询相关更改通知和答疑纪要等信息而影响投标的，投标人自行承担相关 责任。 招标代理机构：莆田市四