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拆迁户房屋转让协议书 转让方（以下简称甲方）: 受让方（以下简称乙方）： 经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套拆迁房屋转让给乙方，双方 就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守： 第一条 转让房屋的基本情况，转让房屋（以下简称该房屋）位于大兰庙桥北东 方家园二区21#514号房(实际是12#514号房)建筑面积122平米（包括卧室、 客厅、卫生间、厨房、阳台及其附属设施）。 第二条 转让价格双方协定该房屋转让价格为 元整（大写人民币） 元整（小写 人民币）。 第三条 甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出 让金）。 第四条 乙方已向甲方支付清全部购房款 元整（大写人民币） 元整（小写人民 币）。该房屋产权已属乙方所有。甲方在收款时应向乙方出具收据。因房屋未 办理过户手续，期间乙方如需办理有关房产过户手续，甲方即积极配合。 第五条 办理房产证手续所产生的有关税费由 方承担。 第六条 房屋交付约定期为2015年2月,若有超期或与其他情况未盖起来，之后 所有因房屋产生的违约金、滞纳金都与甲方无关，属乙方所有。 第七条 本合同未尽事宜，由双方协商，并签订补充协议，补充协议和本合同有 通用等法律效力。 第八条 本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时甲乙双 方，同意由仲裁委员会仲裁。 第九条 本合同自甲乙双方签字即日起生效。 第十条 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 第十一条 其他约定事项 甲方联系电话及地址以本合同所载为准，如甲方地址、电话变更，应及时通知 乙方；如因甲方未及时通知乙方而给乙方造成经济损失，甲方承担赔偿责任。 甲方签字：（印） 乙方签字：（印） 身份证号： 身份证号： 住址： 住址： 电话： 电话： 年 月 日 年 月 日 担保人签字：（印） 身份证号： 住址： 电话： 年 月 日 拆迁户房屋转让协议书 [篇 2] 甲方[卖方]： 身份证号： 乙方[买方]： 身份证号： 丙方[见证方]： 身份证号： 甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为本拆迁房屋转让[出售]订立如 下协议，以资共同遵守。 一、甲方同意将坐落于上海市崇明县 [权证号： ，建筑面积 平方 米] 的动迁房屋转让出售给乙方，转让出售价格为人民币 [大写： ]。 2、乙方定于 [大写： ]。 3、乙方定于 [大写： ]。 4、 [ ]，尾款不支付任何利息。 四、由甲方承担的费用：以上房屋首次办理产权过程中的契税、印花税、权证 费等相关的费用，及已付的维修基金、物业费、垃圾清运费 等均包含在房价内，并在交付房屋时将该房屋所有缴款凭证交付给乙方。 五、交房：甲方定于 之前将该房屋的钥匙、产权证原件、身份证复印件、户口 簿复印件、拆迁凭证的复印件、相关 发票资料一并交付乙方，同时甲方同意乙方对该房屋进行装修。甲方如不按合 同规定的日期交房，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。 逾期超过30天时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部 退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币 [大写： ]。 六、过户：甲乙双方约定，因特殊原因，暂不办理过户手续。定于 年 月 日， 双方到房地产交易中心办理过户手续， 甲乙双方签订房屋买卖合同，房屋买卖合同内容以本协议为准，如国家政策改 动，则按新政策规定动迁房屋可上市交易后的30日内将房屋产权无条件过户给 乙方。甲方保证积极配合乙方及时办理房屋产权过户手续，过户手续中的费用 由甲乙方按国家规定各自承担相 应部分，并办理房屋的水、电、煤、有线电视、维修基金等的交接手续。甲方 如不按合同规定的日期办理产权过户等相关手续，逾期超过30天时，乙方有权 解除本合同。解约时，由甲方承担违约和全部法律责任，并按照违约时该房屋 的市场价格给予赔偿，若乙方已对该房屋进行装修，同时应赔偿乙方全额的装 修款。 七、违约责任：甲乙双方均自觉遵守协议中的全部内容，不得反悔。如有一方 不履行本协议的任一条款均属违约。若甲方违约，除应承担 违约责任外，并按照违约时该房屋的市场价格给予赔偿，如已装修必须支付乙 方的装修费。若乙方违约，除应承担违约责任外，同时将以上房屋及产权证及 相关发票退还甲方，若违约时该房屋的市场评估价低于原出售价格，乙方必须 赔偿甲方违约时的市场评估价与原出售价格的差额部分。 八、其它条款：签订本转让出售合同至完成产权过户期间[以下简称： [包含不可抗力的风险]及所产生的收益均由乙方承担。 九、本协议