《小区二手房分期买卖合同》.docxVIP

编号： 小区二手房分期买卖合同 甲 方： 乙 方： 签订日期： 年 月 日 卖方： （简称甲方） 买方： （简称乙方） 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有 关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方 购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条房屋说明 TOC \o 1-5 \h \z 乙方同意购买甲方拥有的座落在 市 区 路I I小该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 区 号楼 单元 层 号房间拥有的房产住宅，建筑面积 为 平方米，套内面积 平米。（详见土地使用证：I I号 房屋所有权证： 号）。 第二条合同金额 总金额为：人民币元整 总金额为：人民币 元整（大写： 元整） 第三条 付款时间与付款方式 甲乙双方经协商决定以分期付款方式进行房款支付，并约定甲乙双方在签订合同当 日乙方支付首房笔款为总房款的 ％即人民币 元（大写： 元整）以银行转账的形式支付于甲方银行账户 （ 银行L 市L 支行，账号：— ）。乙方 支付首笔房款后此房产归甲乙双方共同拥有，乙方使用房屋。在完成产权交割之前， 乙方不得对房屋有大的改动及装修，甲方不对房产产权进行变更、买卖。如其中一方 违约，违约方应支付对方总合同额的 ％的违约金。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 2?乙双方同意于 年 月| 日之前完成房屋产权过户手续，并约 定在房地产交易中心缴交完各项税费后，房屋产权的各项手续办理完成，交割完毕之 时，乙方支付甲方剩余 ％的房款即人民币 元（大写：该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 元整）。双方确认甲方收到房款后，甲方再将所有房产手续将于乙方。 3.此房产的产权交割必须 年 月 日之前完成，经甲方双方协 商后可此提前进行，但双方不得以任何理由推迟办理产权交割手续。如果因为一方原 因违约推迟，违约方应每逾期一日以合同总金额的 ％做为违约金支付给对方。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 若因为一方原因违约逾期 日还未完成产权交割，则甲方应全部退还乙方首笔 房款，违约方应支付对方总合同额的 ％的违约金。 第四条甲乙双方的义务 甲方应于收到乙方首期房款即人民币 元（大写：| |元整）之 日起 日内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应于交接当日在物业管理处 将物业费、水、电、煤气等相关费用结清，并与乙方进行交接手续（详见附件一） 。 第五条税费及其他费用约定 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳 的税费及其他与房屋过户相关费用。经双方协商，交易税费及其他与房屋过户相关费 用全部由| |承担。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 第六条本合同主体 甲方是| I，共 人，代表人是 乙方是 ，共 人，代表人是 第七条 本合同一式 份。甲方产权人 份，乙方 份，房屋产权 过户相关部门备档 份，具有同等法律效力。 第八条 本合同发生争议的解决方式： 在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉 讼等方式向房屋所在地人民法院进行诉讼或商议解决。 第九条双方约定的其他事项 本合同约定的房产交易价格为该房现状精装修的总价格。房管局过户备案的买卖合 同条款及交易金额与本合同条款及交易金额不一致时，以本合同为准。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 甲方代表对该房屋享有共有权的所有权利人签署此合同，同意将该房屋出售给乙方 第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有 相同法律效力。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 甲方： 地址： 电话： 乙方： 地址: 电话： 日期：