贵阳花果园项目专案分析.pdfVIP

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2020-06-18 发布于陕西
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贵阳花果园项目专案分析.pdf

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花果园项目专案分析 1 项目概况分析 1 260米60层双塔写字楼花果园项目： 4 项目区位：技术指标数据一、规划用地 809183㎡ 1、实际用地 809183㎡二、总建面 6099087.㎡ A、地面建面 5600000㎡ 1、住宅建面 2400000㎡ 2、写字楼 600000㎡ 3、商业 1070000㎡ 4、社区配套 1500000㎡ B、不计容积 499087㎡容积率 6.92 绿地率 58% 建筑密度 76.8% 居住总户数 40000户机动车位数 55000辆项目位于城市中心区，未来升值空间巨大。居住总人口数 128000人（按3.2人/户）项目概况： ▉ 花果园坐落贵阳主城区，东面与浣纱路相邻，南面接艺校立交桥，西靠五里冲，北面为智慧龙城住宅区。距贵阳市中心（大十字）仅1.5公里，被云贵山环抱，周边山体植被茂密，有良好的生态人居环境。项目东面主要出口接花果园立交桥，南面主要出口接艺校立交桥，均系贵阳重要的交通枢纽。 ▉ 花果园项目是贵阳目前规模最大的城中村改造工程，改造建成后将成为贵阳主城占地面积6000亩，总建筑面积560万方的罕见大盘，而其中涵盖“大贵阳”发展战略多条中心交通主轴的市政道路，使该项目将位于“ 大贵阳”战略的绝对中心区位成为市中心最大规模住宅与办公区域，且配套最齐全、最繁华。 ▉ 花果园项目