《房地产买卖委托代理合同》.docxVIP

编号： 房地产买卖委托代理合同 委托人： 受托人： 签订日期： 年 月 日 委托人:（系房屋买受人□、出售人口） 委托人: 身份证号： 住 所： 联系电话： 受 托人： （系房地产经纪机构） 法定代表人： 营业执照注册号： 房地产经纪机构备案证书号： 住 所： 联系电话： 第一条 订立合同的前提和目的 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产中 介服务管理规定》、《经纪人管理办法》等有关法律、法规、规章和本市相关规定，委托 人和受托人在自愿、平等和协商一致的基础上， 就本合同所涉房地产买卖委托代理服务 事宜，达成如下协议。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 第二条委托事项 委托人为购买□、出售□《出售房屋信息》 （见本合同附件一）口、《房屋需求信息》（见该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 本合同附件二）□所特指的房屋，委托受托人提供本合同第四条约定的服务。 其余委托事项： 。 受托人指派或委托人选定注册在受托人名下的下列房地产经纪人， 为本合同委托事项的 房地产经纪执业人，执行委托事项。 房地产经纪执业人姓名： 身份证号码： 房地产经纪人执业证书号： 第三条出售房屋信息或房屋需求信息 签订本合同时，受托人应根据委托人的购买口、 出售□意向，与委托人共同如实填写 《出该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 售房屋信息》□、或《房屋需求信息》□，此信息为合同的重要组成部分。 第四条服务内容 委托人委托受托人提供下列第 项服务（可多选）： 1、 提供与意愿购买□、出售□房屋相关的法律、法规、政策、市场行情咨询。 2、 寻找意愿购买□、出售□房屋人。 3、 对符合委托人购买□、出售□《出售房屋信息》或《房屋需求信息》要求且得到委 托人基本认可的房屋进行产权调查和实地查验。 4、 协助委托人与买受人□、出售人□达成《房屋买卖合同》 。 5、 其他： 。 若受托人为完成委托人代办事项而向委托人收取证件、文件、资料时，应向委托人开具 收件清单，并妥善保管，完成委托人代办事项后，应及时将上述证件、文件、资料退还 委托人。 第五条委托期限与方式 （一）委托期限按照下列第 方式确定（只可选一项） 1、 自 年 月 日起，至 年 月 日止, 期限届满本合同自行终止。 2、 自本合同签订之日起，至委托人与购买人□、出售人□签订房屋交易合同之日止。 3、其他: （二）委托人承诺□、不承诺□在委托期限内本合同约定的委托事项为独家委托。 委托人承诺独家委托的，在委托期内，未经受托人同意，委托人不得再委托他人办理上 述事务。未经委托人同意，受托人也不得将受托事项转委托。否则，违约方应向守约方 支付人民币：（大写） 元（小写：￥ ）违约金。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 第六条委托购买□出售□价格 委托人委托购买□、出售□的房屋底价不高于□、不低于□人民币： （大写） 元（小写：￥ 元）。 第七条服务费用 1、 委托期内受托人完成本合同约定委托事务，促成委托人委托的房产买卖成交，则委 托人应在签订《房屋买卖合同》的同时与受托人签订《房地产买卖居间合同》 ，委托人 同意按房产成交价 ％的比例，即人民币：（大写） 元（小写: ￥ 元）） 由买受人□、出售人□支付中介服务佣金给受托人。 2、 在委托期限内，非因受托人原因，委托人委托的房产没有成交，则由有过错委托人 支付受托人必要的支出费用，共计人民币： （大写） 元（小写： ￥ 元）） 受托人收取的相关费用，应向委托人出具收款凭证。 第八条服务费用支付的特别约定 在委托期限内，若委托人要撤销委托，则应以书面形式通知受托人。本合同终止 天内，若委托人利用受托人所提供信息、条件、机会等，私下达成交易自行成交的，且 房产买受人□、出售人□系受托人在本委托期内介绍察看过的购买口、 出售□房屋意向 人，委托人应向受托人支付本合同约定的佣金。 第九条违约责任 （一） 委托人违约责任 1、 委托人故意提供虚假的标的房屋信息或房屋需求信息的，受托人有权单方解除本合 同，给受托人造成损失的，委托人应依法承担赔偿责任。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 2、 委托人泄露由受托人提供的交易资料，给受托人、利害关系人造成损失的，委托人 应依法承担赔偿责任。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 （二） 受托人违约责任 1、 受托人违背执业保密义务，不当泄露委托人商业秘密或个人隐私，给委托人造成损 害的，委托人有权要求赔偿。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 2、 受托人有隐瞒、虚构信息或恶意串通等影响委托人利益的行为，委托人除有权解除 本合同，要求退还已支付的相关款项外，受托人应向委托人支付人民币： （大写）