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精品文档 包工包料包质量房屋建筑施工合同 业 主（以下称甲方）： 地 址： 身份证号码： 电 话： 联系人： 承建方（以下称乙方）： 地 址： 身份证号码： 电 话： 联系人： 承建方承建质量担保人（以下称丙方）： 地 址： 身份证号码： 电 话： 联系人： 依照《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建筑安装工程承包合同条 例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，丙方自愿为乙方提供 工程质量担保，叁方就乙方承包甲方房屋工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称： 房屋建筑工程（以下称本合同工程） 工程地点： 工程结构：砖混结构。 建筑面积：以实际丈量为准。 二、工程承包形式 包工包料包质量。 精品文档 精品文档 三、工程承包范围 承包范围：本合同工程项目的施工、完工、缺陷修复和保修期内的保修。本房屋工程项目包括： 1、甲方将房屋建筑工程承包给乙方（含旧房拆除、平整、基础、框架柱、梁、墙体、现浇钢筋混凝 土地基，现浇钢筋混凝土楼梯、现浇钢筋混凝土楼面和现浇混凝土地面、架模、拆模、浇筑、做地 坪、安装落水管道、内墙粉刷、外墙立面粉刷、屋面和卫生间防水、门前台阶等）。 2、未提及部分甲乙双方协商解决。 四、工程材料和质量要求： 1、材料:本合同工程所用水泥、钢筋（镙纹钢）、粘土红砖等材料必须是全新，完全达到国家相关标 准。 2、地基：地基开挖宽度600毫米，地基开挖深度：地基开挖深度2500毫米，基坑用粘土加熟石灰 填充夯实至坑深1500毫米。用实芯红砖加水泥砌至地面500毫米，地基内墙体的宽度500毫米。地 基基础梁现浇钢筋混凝土地基圈梁的高度：300毫米，宽：300毫米，上主钢筋直径14毫米3根间 隔并列，下主钢筋直径14毫米3根间隔并列，辅钢筋直径8毫米，辅钢筋间隔距离250毫米， 2、承重墙要求：用实芯红砖、多孔红砖（圆孔）和水泥砂石垒砌，垒砌过程必须要做纵向横向咬合 紧密，间隙要用水泥砂石浆填充均匀，墙体垂直，墙体误差度不能超过1毫米，墙体宽度大于 240 毫米。水泥和砂石按1比3，水泥为海螺水泥。 3、楼层现浇钢筋混凝土厚度：大于等于100毫米，楼层现浇钢筋直径要求（国标）：主钢筋大于12 毫米，辅钢筋大于 10毫米，扎笼规格：150毫米*150 毫米，走廊负重牛腿梁为：主钢筋直径大于 20毫米，牛腿梁宽度：300毫米，最大高度大于350毫米，前端最小高度为：不小于250毫米。上 下面各4根主钢筋，扎笼间隔为250毫米。 4、一楼地面地坪厚度：现浇水泥青碎石混凝土浇筑大于100毫米。 5、楼层高度：一楼楼层高度：3600 毫米（高度标准：室内地坪到一楼楼层中间线的距离；二楼楼 层高度：净高度3000毫米（（高度标准：室内地坪到二楼楼层中间线的距离） 6、门窗标准： 一楼大门 一楼房门 一楼窗子 二楼房门 二楼窗子 高度(MM) 2400 2000 1700 2000 1700 宽度(MM) 2000 900 1500 900 1500 7、墙体内门窗上方必须用现浇圈梁，圈梁长度必须大于门窗宽度的1.5倍，圈梁为4根并列间隔捆 精品文档 精品文档 扎的直径大于12毫米钢筋，捆扎辅助钢筋为直径大于8毫米且捆扎间隔小于100毫米；圈梁高度为 不小于100毫米。 五、工程期限 1、本合同乙方进场时间为 年 月 日，整个工程在 年 月 日之前完成,合同 工期共 个月。 2、本条款所规定的合同工期，是指合同内的工程实体通过竣工验收的时间。 3、乙方必须采取一切措施保证如期达到，不允许延误。如甲方认为整个工程或部分工程的进度太慢， 不能满足确保关键工期的要求，甲方可指示乙方加快进度或修改原施工计划。乙方不得因此而向甲 方提出任何的补偿。 4、乙方必须按甲方要求，在开工前作出实施性施工组织设计和各分部分项工程的进度计划报甲方备 案。 5、甲方保留对工程暂时停工的权利，乙方必须无条件执行。 六、工程质量 1、工程质量标准：国家质量检验评定标准及本合同条款的有关约定。 2、乙方按甲方要求施工，如出现质量不合格，由乙方按照市场价格且不得低于甲方建造价格赔偿甲 方；如果乙方不赔偿甲方，则由丙方无条件按市场价且不得低于甲方建