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第一章 项目简介 1.1 项目建设单位概况 ******** 开发中心， 成立于 1996 年 12 月。该公司是省建设 厅批准成立的三级房地产开发单位。 该中心是承担 ******** 区都市基础设施和市、 区两级重要工 程建设任务的主力军，现公司的技术力量雄厚，拥有工程技术、 经济、财会治理人员 20 名，其中经济师 3 名、高级工程师 2 名， 土木工程师 3 名、水电工程师 1 名、会计师 1 名。 该中心已开发完成浦东副食品综合批发市场一期工程、道 路、莲池花园、新浦东路（九龙大道至龙江路） 、威山新村、蔡 坂新村、碧洲园、滨洲园、漳华东路、漳华苑、梧店安置小区、 十三号路（迎宾路至水仙大街） 、龙江北路（迎宾路至 ******** 开发区已建段） 、东四号路（水仙大街至建元东路）等项目，在 安置房开发建设、 基础设施建设和商品房开发建设方面具有丰富 的经验。 开发中心控股企业有： **** 市******** 房地产开发有限公 司、**** 市益社房屋拆迁有限公司、 **** 市益社房屋拆迁有限公 司等三家企业，其中： **** 市******** 房地产开发有限公司拥有高级经济师、 高级 工程师数名。要紧完成联丰浩苑、 ******** 花园、润丰清苑、新 浦东路一、二期、六号路中段等项目。 **** 市益社房屋拆迁有限公司要紧承担 ******** 区内各重 点项目的拆迁工作，成立以来完成近 200 万平方米的拆迁任务。 **** 市益社房屋拆迁有限公司则承担区内各拆迁安置小区 0 / 45 的物业治理服务，总服务面积近 40 万平方米。 1.2 项目概况 1.2.1 项目建设背景 搞好城乡绿化，是贯彻落实科学进展观，应对气候变化，维 护生态安全， 改善人居和进展环境， 全面建设小康社会的重要基 础。 “十二五”时期，**** 市都市园林绿化进展的形势是机遇与 挑战并存。从面临的机遇看，一是党中央、国务院高度重视生态 文明建设。 党的十七大提出建设生态文明， 并将其作为实现全面 建设小康社会奋斗目标的新要求； 国务院 《关于支持福建省加快 建设海峡西岸经济区的若干意见》 明确了海峡西岸经济区的战略 定位，要求福建进一步发挥优势，着力加强生态文明建设，提高 可持续进展能力， 实现生态文明建设位居全国前列。 这些将为加 快都市园林绿化建设制造了良好的外部环境。 二是省委、 省政府 高度重视城乡绿化工作。 省委八届九次全会指出“加强生态建设 和环境爱护， 实施城乡绿化工程”， 为贯彻落实省委加快城乡绿 化一体化的决策部署， 进一步提升我省城乡绿化水平， 省政府启 动了全省绿色都市、绿色村镇、绿色通道、绿色屏障“四绿”工 程建设， 印发了 《福建省城乡绿化一体化“四绿”工程实施方案