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（调查问卷）华润调查报告 楼盘个案分析 个案一： 都市名园 [概况] 位置：罗湖区蔡屋围地王金融中心区 开发商：帝王居房地产公司 策划代理商：伟业物业顾问有限公司 承建商：江苏一建 设计单位：深圳市建筑设计院第二分公司 物业管理公司：三九物业管理有限公司（原为：中海物业管理有限公司） [规模及设计要点] 占地面积：33000 平方米 总建筑面积：207500 平方米 绿化率：30% 容积率：6.1 覆盖率：36% 栋数及层数：6 栋 32 层商住公寓，1~5 层商业用房 ，地下三层停车场。 总户数：1370 户 户型：结构单位（房*厅）/面积单位（平方米） 户型结构 户型面积 实用率 销售率 剩余量 （房*厅） （平方米） （%） 二房一厅 64.44 85% 0 二房二厅 84.69 84.7% 1 三房二厅 1