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2020 最简单租房协议书 租房对现在年轻人来说都不陌生,带来的麻烦也不少, 那么和房东签订租房合同时该注意哪些事项,以减少不必要 的矛盾呢 下面是由推荐的简单租房协议书,欢迎大家阅读。
简单租房协议书 (1)
出租方: (以下简称甲方 ) 身份证号:
承租方: (以下简称乙方 ) 身份证号: 双方经友好协商,根据《合同法》及国家、当地政府对 房屋租赁的有关规定,就租赁房屋一事达成以下协议。
第一条出租房屋坐落地址
第二条房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金 额、地面质量
第三条租赁期限。
租期为 ___年 ___月,从 ___年___月___日起至 ___年 ___ 月___日止。
甲方应按照合同规定时间和标准,将出租的房屋及时交 给乙方使用居住。
第四条租金和租金交纳期限。
乙方每月向甲方缴纳租金人民币 元整,支付方式
为 ,甲方应出具收据。租金于合同签订之日交清。
第五条甲方的责任。
租赁期间,出租房屋的维修由甲方负责,如租赁房发
生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时,乙方可以 退租或代甲方修缮,并可以用修缮费用收据抵消租金。
租赁期间,如甲方确需收回房屋自主,必须提前 1 个
月书面通知乙方,解除合同。
第六条乙方的责任。
乙方依约交付租金,甲方如无正当理由拒收,乙方不 负迟延交租的责任 ; 乙方如果拖欠租金,应按人民银行延期 付款的规定向甲方偿付违约金。 乙方如拖欠租金达 1 月以上, 甲方可以从乙方履约金 ( 如乙方付有履约金 )中扣除租金,并 可收回出租之房屋。
租赁期间,房屋管理费、采暖费由乙方负担。
租赁期间,如乙方确因特殊情况需要退房,必须提前
1 个月通知甲方,解除合同。
租赁期间,乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙 方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损,应负责恢复 原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗,须事先征得甲方 同意。
租赁期满或合同解除,乙方必须按时搬出全部物件。 搬迁后 1 日内房屋里如仍有余物,视为乙方放弃所有权,由 甲方处理。
租赁期满或合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方应赔 偿甲方因此所受的损失,必要时甲方可以向人民法院起诉和 申请执行。
第七条合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖, 乙方享有优先权。
第八条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损,本合同 则自然终止,互不承担责任。
第九条本合同如有未尽事宜,须经双方协商作出补充规 定。补充规定与本合同具有同等效力。
本合同执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决。 协商不成,可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。
本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,签字生效。
出租人:承租人:
联系电话:联系电话:
年月日年月日
简单租房协议书 (2)
甲 方 ( 房 主 ) : 身 份 证 号 码 :
乙 方 ( 承 租 人 ) : 身 份 证 号 码 :
一、甲方将 市 区 路
号 楼 号房屋出租给乙方作为生活住房
使用。
二、租期,从 年 ___月 ___日起到 年 ___月
___日为止。
三、租金为人民币 元每月。
四、押金
1、交付租金同时,乙方应另押 金人民币 元整(小写: 元人民币 )。
2、租房日期完租金如数退还给乙方。
五、乙方租用后应注意以下事项 (义务 ):
1、乙方应遵纪守法, 合法经营, 并自行办理相关手续、 承担相关责任。
2、乙方应注意居住和经营安全,自行采取防火、防盗 等安全措施。加强用电安全,不得乱拖、乱接电线 ; 对于防 盗、防火、用电安全进行经常检查。
3、乙方对租用房没有处理权,也不能改变其用途,否 则属于违约。电、水、电视、及其它设施由乙方使用,产生 的费用由乙方按时、足额缴。
4、乙方在租用期内,不得改变房屋结构及其设施。
六、甲方责任及义务:
1、在合同未到期前甲方不得提前租借给别人,如有违 约应给于乙方相应的赔偿。
2、在乙方交完租金的情况下,甲方不得随意停水、停 电,避免造成乙方生活上的不便。
3、甲方应该保证出租的房屋安全、设备完好。在使用
.精品文档 . 中出现问题时应根据不同情况区别对待。
七、有关退租条例
1、协议期内,乙方履行本协议所有条款后,甲方不得 提前收回房屋。
2、乙方租期未到期而要求退租时,必须与甲方协商一 致,另要支付违约金给甲方。
八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生 效,签订之日为本协议的生效日期。
九、本租房协议为甲乙双方的正式协议, 以原件为准 ( 甲 方未盖红印章的不属正式协议,复印件不能作为正式协议使 用)。
十、补充协议
十一、本协议壹式 份,每份壹张贰页,甲乙各方
各执壹份。
甲方于 年申明:本房屋出租期限到 年
月到 年 月 日止,届时甲方将收回自用。
甲方: 签名/ 盖章( 红印)乙
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