2020年财产转让合同范本.docx

2020 年财产转让合同范本 甲、乙双方一致同意， 双方因履行本协议而应缴纳的任何税款或费 用，均应根据中国有关法律、法规的规定缴纳。 13 、本协议所有附件是本协议不可分割的组成部分， 具有同等法律 效力。 14 、本协议以中文书就。正本一式 份，甲乙双方各持 份。每份正本均具有同等法律效力。 甲方（盖章） ： 法定代表人 （签字） ： 乙方（盖章） ： 法定代表人 （签字） ： 20xx 年财产转让合同致，达成协议如下： 一、 省 市国有资产管理局 （ 以下简称国资局 ） 现依法授权甲方向乙方出售 公司资产，乙方在 市人 民政府（以下简称 政府）提供优惠政策的前提条件下，同意 购买该资产。现双方议定资产整体出售价格为人民币 万元。 该价格包括甲方转让的全部资产价款及乙方应向土地管理部门缴付 的国有土地使用权出让金， 以及在转让过程中应由乙方承担的一切税 费。 二、 公司资产包括如下： 位于 省 市 街 号，地号为 的 平方米国有土地使用权，使用年限 年。 座落 于 省 市 街 号 的 公司院内平方米房屋所有权。 现存于 公司上述厂址内所有机器、设备、设施 （ 包括设备 资料及所有原公司档案资料、备品备件及办公用品 ） 。设备、房屋清 单明细详见 年 月 日 市审计 事务 所双 审验 字 年 号验 资 报告 之 所 附关 于 市 总公司的资产明细， 其中被评估资产确 认明细表 页，被评估资产确认汇总表 份。 公司所属“ ”牌、“ ”注册商标。 三、原 总公司在本合同签订前所发生的一切的债权 债务（其中包括欠职工工资、 社会统筹保险金及税费 ） 不在本次协议签 订的转让资产以内， 由甲方自行处理。 如发生由此所引起的诉讼和纠 纷，由甲方予以处理，如影响乙方正常经营，由甲方承担相应的赔偿 责任。 四、甲方保证以上转让的资产权属无争议、无抵押、并无查封，并 且甲方对该资产拥有完全的所有产权。 如发生由此引起的相应有关所 购资产产权及协议签字前所有 公司一切纠纷，由甲方负责处 理，并承担由此所造成的乙方损失。 五、在本协议签订后，乙方并将约定第一期款项到位后，甲方承诺 在十五日内负责为乙方办理新成立 有限责任公司相关的工 商登记注册、税务登记、卫生许可证、银行开户、用电、用水过户、 土地使用权变更登记， 及国资局划拔整体资产划拨单、 环保等新公司 权属无争议及生产经营所需相关证 照，并注销原 市 总公司工商、税务、土地等相关产权登记。 六、 市政府提供的优惠政策： 乙方新设企业自投产之日起享有以下税费优惠政策： 水资源费 年不征收。 环保涉及收费项目，除国家明令禁止的项目外，由环保部门负 责办理环保手续，涉及环保治理的，从低从宽收取费用。 保证满足乙方所需水、电等能源供应，同时保证单位价格为当 地最低水平。 有关税收的优惠条件以合同协议附件 为准。 享受 市最新优惠政策。 货源保证供应方面， 市政府承诺： 贷款发展地方 饲养业，扶持 ，建立固定、集中的享 有独家 。首先保证为乙方新办企业日提供生产用原料 吨以上， 若达不到上述标准， 市政府负责补 偿由此造成的经济损失。但如市场发生变化，导致乙方新办企业 吨上下浮动 %时，乙方新办企业应提前 天书面通知 协议约定的 市政府有关部门予 以具体调整。收购价格随行就市。 负责协调处理乙方新办企业与其他企业间因 供应方面发 生的问题， 如出现其它企业有垄断性倾向、 恶意挤压或以不正当的手 段争购 时， 市政府应依法干预制止， 保证乙方新办企 业以合理价格收购 ，该合理价格应以 及周边地区同 期平均收价为参考价确定。政府应支持乙方依法维护自己的合法权 、人 益。 市政府组织有关部门与乙方签订鲜奶供应协议 ( 协议 见附件 )。 负责协调商业银行根据企业发展需要提供贷款。 市政府允许乙方对所受让的资产进行利用和再开发： (1) 由于占地面积受限、建筑物设计布局老旧，乙方在经营过程中 需要扩大发展，在 境内扩 (新) 建工厂需要征用土地时， 市政府承诺以最优惠的政策和配套条件为乙方提供。 (2) 由于现厂址所处地理位置，乙方根据生产经营需要，在适当的 时候可以改变土地使用功能， 并享有再开发收益权， 但需向当地政府 有关部门办理相关手续。 以上优惠政策 市政府召集有关主管部门协调落实，并以 市长办公会议纪要形式予以确认。 七、付款期限及资产转让交接手续。 本协议签订后，乙方将第一期款项 万元付至 市国有资产管理局。 待新设立 有限公司成立后企业改造试车正式投产同时 日产 吨时，乙方向甲方付第二期现款 万元。 甲、乙双方共同承认的甲方银行贷款 万元。双方约定， 待 有