2020年购房合同范本三篇.docx

2020 年购房合同范本三篇 【篇一】 卖方： （简称甲方） 身份证号码： 地址 买方： （简称乙方） 身份证号码： 地址 根据《中华人民共和国经济合同法》 、《中华人民共和国城市房地产 管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、 协商一致的基础上， 就乙方向甲方购买房地产签订本合同， 以资共同 信守执行。 第一条合同标的： 乙方同意购买甲方拥有的座落在 省 市 区 拥有的房地产 （住宅） ，该房地 产建筑面积为 平方米。 第二条上述标的房地产的交易价格为：单价：人民币 元 / 平方米，总价：人民币 元整（大写： 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整） 第三条付款时间与办法： （ 一 ） 甲乙双方同意以一次性付款方式付款， 本合同签定之日， 乙方 向甲方支付人民币 元整，作为购房定金。 并约定在本合同 签订之日起 日内支付首付款 （含定金）人民币 拾 万 仟 佰 拾 元整给甲方，剩余房款人民币 元整于产权交割完毕当日付给甲方。 （ 二） 甲方应于拿到房产证之日起 天内和乙方办理房屋产权过 户手续，并应在产权过户手续办完当日将 等费用结清。 （ 三） 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、 法规，并按规定缴 纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。 经双方协商， 一切交易税费 由 方承担。 第四条交房： 第五条违约责任： 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约二手房居间合同范本，应 书面通知甲方，甲方应在 日内将乙方的已付款 （不记利息 ）返还给 乙方，但购房定金归甲方所有。 若甲方中途违约二手房买卖协议范本， 应书面通知乙方， 并自违约之日起 日内应以乙方所付定金的双倍 及已付款返还给乙方。 第五条本合同主体 1 。甲方是 共 人。 2 。乙方是 共 人。 本合同一式两份，甲乙双方各一份。 第六条本合同发生争议的解决方式： 在履约过程中发生的争议， 双 方可通过协商、诉讼方式解决。 第七条本合同未尽事宜， 甲乙双方可另行约定， 其补充约定经双方 签章与本合同同具法律效力。 第八条、本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户， 否则乙方将 另加 万元的费用给甲方，即总房款为 万元。 第九条、双方约定的其他事项： 出 卖 方 （ 甲 方 ） （ 手 印 ） 身 份 证 号 码 ： 地址： 电话： ； 购 买 方 （ 乙 方 ） （ 手 印 ） 身 份 证 号 码 ： 地址： 电话： 鉴证日期： 年 月 日 【篇二】 卖方（甲方） ： 买方（乙方） ： 根据中华人民共和国房屋买卖相关法律， 就甲方将所有权所属的房 屋出售给乙方等相关事宜，双方经协商一致，达成协议如下： 第一条甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地使用权转让给 乙方，房屋具体状况如下：房屋座落在 ，面积为 平方米。房屋为砖混结构商品房， 布局结构平方米， 门面为 。 第二条房屋所有权证编号： ，房产证号： ，土地所有权号： 。 第三条房屋配套附属设施水、电、暖由甲方负责，室内装饰统一为 水泥地面， 墙壁为防水白色涂料， 乙方对甲方上述转让的房地产具体 情况已充分了解，自愿购买上述房地产。 第四条乙双方经协商达成一致， 同意上述房地产转让价格为人民币 （大写） ：元整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方分三次 将房款付给甲方。 具体时间为： 本合同生效之日起十日内乙方交付贰 万元； ___年___月___日前付伍万元；其余在产权转移时全部交清。 第五条甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外， 甲方定于 ___年___月___日将上述房地产交付乙方 （ 以房产证交付为 标志）。 第六条上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙 方。 第七条本合同生效后， 甲、乙双方应按国家及本地有关规定缴纳税、 费。在上述房地产权利转移前未支付的使用该房屋所发生的物业管理 费、水电费、煤气、电讯费等其它费用由甲方负责支付。 第八条乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构和使用性质， 乙方对 该房地产有关联的公共部位、 通道和设施使用享有相应的权益承担相 应的义务， 并应维护公共设施和公共利益。 乙方确认上述受让房地产 的业主公约，享有相应的权利和承担相应的义务。 第九条甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务 纠纷。如上述房地产转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠 纷，由甲方承担全部责任。 第十条乙方未按本合同约定期限付款的， 应按逾期未付款向甲方支 付利息，利息自应付款之日起第二天至实际付款日止， 利息按银行同 期利率计算，逾期 30 天后，甲、乙双方同意按下列之一处理。 、乙方除应支付利息外，还应按逾期未付款的 3%向甲方支付违约 金，合同继续履行。 、甲方有权通知乙