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由加拿大业主董事会引发的思考 沈阳师范大学职业技术学院 鲁捷 现代物业杂志自2009年10月至今，连续刊发了多篇有关加拿大物业管理的文章，尤其是其中关于加拿大业主董事会介绍的多篇文章，读来更是颇有收获，引发了笔者对我国物业管理体制的深入思考。 这里我首先摘选现代物业杂志2009年第10期上旬刊李国庆先生《加拿大的业主董事会》与王成先生《加拿大业主董事会的主要职责》一文中的若干段落，以使我们更全面地了解加拿大业主董事会的概况，让大家更清楚地把握笔者的思路。 在加拿大，公寓楼被注册为企业法人，是一个以履行日常经营管理职责为主的经济功能型组织。但是该组织“不是做生意的，是非牟利的，只是一个专门跟业