租赁市场三大痛点解决方案.pdfVIP

虚假房源解决方案 ： 在传统房产租赁市场 ，存在一个非常普遍的现象 ，中介为吸引用户眼球 ，往往会夸大房源的 真实情况 ，通过虚假房屋图片偷梁换柱、低于市场价的报价信息暗度陈仓 ，诱导租赁者前来 咨询。事实证明 ，最终差强人意的现实状况 ，不仅给租赁者造成时间上的浪费、心理上的伤 害 ，导致对行业的不信任和当下现状难以名状的无奈 ，也极大的扰乱了行业发展的正常秩序。 针对传统市场的诟病 ，小道子提出 ：“源头治理法”，即通过签约资深摄影师实地探访拍摄 ， 制作出画质清晰流畅的视频作品 ，供君参考。租赁者可以通过视频实现 360度无死角的观 看到房屋真实情况 ，做到从源头上保障绝对真实的房源信息 ，摒弃虚假信息盲点。 信息盲点解决方案 ： 在租赁的过程中 ，租赁者除了遭遇虚假房源带来的时间浪费 ，不信任感 ，以及尴尬处境 ，更 让租赁者难以忍受的是遭遇黑中介的欲哭无泪 ，万念俱灰 ！此类骗局主要是利用租赁者对行 业现状的信息盲点 ，租赁者自身对高品质房源、高性价比、低佣金的普遍的心理需求 ，骗取 租赁者的佣金。 事实证明 ，一个新的产品、新领域的出现 ，经常会伴有监管缺失、漏洞颇多、浑水摸鱼的连 锁反应 ，但是对于基于传统租赁发展而来互联网+租赁来说 ，已有前车之鉴 ，唯有彻底摒弃 传统租赁存在的诟病 ，方能稳固企业发展的根基。针对租赁的信息盲点 ，小道子提出 ：“专 家扫盲法”，即平台支持的线下物业 ，一律经过企业资格认证 ，在看房过程中 ，提供一对一 的专家指导看房 ，专业的行业解读、选房选址策略、细节问题的疑难解惑 ，助力企业挑好房 ， 开启别样的找房之旅。 不合理佣金解决方案 ： 由于国家并未将中介的佣金收取纳入监管范围以及统一定价 ，佣金制度、费用的收取依然是 一个私人操作的行为 ，因人而异 ，所以必然会出现或多或少的收费不透明 ，真实价格信息偏 失的情况 ，而租赁者由于缺乏自我保护意识 ，往往容易沦为被宰的羔羊、陷入进退两难的境 地。 就彻底根除不合理佣金制度 ，从根本上解决佣金带来的虚高困扰 ，小道子认为 ，作为一个优 质的租赁平台 ，还需通过强化互联网本身的平台化性质 ，去中介化 ，构建一个良好的和谐的 租赁环境。而在具体方案的落实上 ，小道子摒弃了传统中介的双方收取佣金制度 ，采用单方 收取佣金制 ，即只针对物业收取相关费用 ，对租赁者提供 0佣金高品质服务制度 ，全程收 费公开 ，信息透明 ，提升租赁效率 ，助力企业发展。