水上游乐园招商商业计划书范文.pdfVIP

一：招商策略 招商策略：立足咸宁、面向全省 以咸宁为重点，在确保咸宁地区招商工作全面、顺利开展的同时，并确立招 商部门安排出招商力量，对外地运用电话、传真、网络、dm等现代化通讯手段 进行招商。效果理想的情况下，在保证北京地区招商指标的同时，随时进行调整 加大外地招商力度。 二：招商项目背景介绍 北欧风情水上乐园是咸宁最大的水上游乐园世界。隶属咸宁市北欧风情渡假 酒店，地处城区东南部，紧依北湖风景区，位于济邹路与火炬路交汇处，交通便 利，位置优越。酒店占地240余亩，背依青山，面迎碧波，山水相间，风光秀丽， 风景宜人。中西合璧、原木楼阁式的建筑与山、水、林相映成趣，展现出一幅中 国水墨情调诠释下的北欧重彩油画，是休闲、渡假、旅游、观光、娱乐的世外桃 源。 设备最多最先进的水上乐园，它一天的游客吞吐量为达到万人，它的目标是 在5年内跻身全省水上公园前十名的行列。有多年水上乐园管理经验.北欧水上 乐园占地3万平方米，由国际知名的**公司设计。园内水处理系统引进世界最先 进的臭氧水储环处理系统，不仅能够使水质完全符合国家质检部门的要求，更能 在完全不刺激眼睛和皮肤的情况下，消灭水中出现细菌的苗头，使园内用水变的 更纯净，更安全。园内所有水上游乐设备均由世界级水上设备公司设计及提供。 游客坐、人造沙滩、凉亭、等富含北欧人文气息，特别适合喜欢体验新鲜感受的 游客;有水上过山车之称的喷射滑道能带给游客难以置信的滑行体验，非常适合 喜欢挑战刺激的年轻游客;另外还有目前水上乐园行业里最新的设计合家欢组合 滑道，它是世界上首条运用新型高技术设计的惊险度极高的水上滑道，特别适合 家人和朋友共同体验。 水上乐园还拥有疯狂游玩池项目，它是咸宁最大主题式的水上游玩区，有着 各种不同的水滑道和玩水活动提供不同年龄层的游客无穷的欢乐;加上离心滑道 和高速滑道等水上游乐设备，都非常适合喜欢跳战刺激的年轻人，以及特别为儿 童而设计的滑道及儿童戏水池等等。 水上乐园除了所有的硬件设备达到国际领先水平之外，为了更贴近咸宁市民 的需求，水上乐园的开园时间会由上午一直持续到夜晚，使游客不仅能享受到白 天的日光浴，也能在下班后与家人和朋友享受月光下的浪漫。此外，园区内还可 以欣赏到风情表演，篝火晚宴、海鲜美食等让你品尝到各种美食小吃。 水上乐园内的各项水上游乐设备既适合家人朋友游玩，也适合情侣共渡假日; 最纯净的亲水乐趣既能驱除城市压力，消暑降温，也能增进人与人之间的感情， 它将是市民在夏日里最佳的休闲选择。 水处理、水质化验 水上乐园引进国际先进的臭氧水循环处理系统，确保水质符合标准，使园区 内的水不但具有无臭无味的显著特定，而且在不伤害人体肌肤的前提下杀灭人体 皮肤上的细菌，及时消灭水中细菌出现的苗头。园内每天按规定对每个设施水池 定时抽样检查，并对外公布检查结果，让入园游客及时了解当前水质信息，以确 保水质量符合标准。 专业水上急救 景观设计和遮荫结构 水上乐园的景观设计以亚热带的植物和花卉为主，形成一个自然和放松的环 境给游客，园内有很多遮荫设施免费为游客提供，让游客在阳光下得到最好的保 护。 三：项目执行人介绍 （含经历、阅历、学历） 四：项目内容简介 1.该项目所属娱乐行业 2.此项批准介绍 批准机构： 批准时间： 文件编号 ： 3.项目是否经过专业机构给予审核或评估。（含资产评估报告和银行资信证 明） 4.扩建项目须简要勾画单位近三年财务的年终报表 五：项目自有资产介绍 （含地产、房产、设备、资金） 六：项目招商要求 （投资形式：资金、设备、技术、管理、市场） 1.资金形式招商付款方式 a.租金交纳及优惠政策有以下三种方式： 1、一次性交纳3年的租金。从第四年起租金递增5%;第五年 租金递增6%;第六年租金递增7%;总体租金递增比例不超过原租金水平的 20%。 2、首期交纳5年租金的30%，正式开业前再交齐5年租金全款。从第六年 起租金递增5%;第七年递增6%;第八年递增7%;总体递增比例不超过20%。可签定 租约合同期为**年。 首期就一次性交纳5年租金。可获得6年实际使用权的优惠政策。从第七年 起租金递增6%;第八年递增7%，总体递增比例不超过20%。除享受以上优惠政策 以外，还可以获挑选一间商铺位置的机会。 3、首期交纳10年租金的30%，入驻前