二次抵押流程.docxVIP

四、二次抵押登记流程 （一）经办行已按审批要求作为第一顺位抵押权人办妥房产 抵押登记并取得房产他项权证； （二）担保公司与抵押人、 借款人、 经办行达成二次抵押登 记意向后准备以下材料： 1、抵押人提供的出具给房屋登记机构的房地产抵押登记申 请表； 2、担保公司向经办行出具的《关于后顺位抵押权申请人已 知晓银行优先顺位抵押权情况的函》 （见附件 6） 3、担保公司向房屋登记机构出具的《关于后顺位抵押权申 请人已知晓优先顺位抵押权情况的函》 （附件 4） 4、担保公司向房屋登记机构出具的其与抵押人签订的《抵 押合同》（原件、格式参考附件 5） 5、担保公司向房屋登记机构出具的其与借款人签订的《委 托担保合同》及《反担保合同》 （原件）； 附件4: 关于后顺位抵押权申请人已知晓优先顺位抵押 权情况的函 （房屋登记机构）： 抵押人 以其坐落于福州市 区— 房地产作为我单位为债务人 偿还拖欠 银行 债务承担连带责任保证担保责任的抵押反担保。 我单位已知悉该 房地产已抵押给 银行作为上述同一笔贷款债务的担— 保，已设定抵押担保的债权本金数额为人民币 万元 （利息、费用等其他债务以该笔贷款的借款合同约定为准 ），经我 单位与抵押人审慎协商确定，该房地产的抵押价值为人民币 （抵押价值） 万元，现我单位接受抵押人以该房地产作为 债务人履行债务的顺位抵押反担保。 顺位抵押权申请人： （公章