原创力文档- 1、本文档内容版权归属内容提供方，所产生的收益全部归内容提供方所有。如果您对本文有版权争议，可选择认领，认领后既往收益都归您。。
- 2、本文档由用户上传，本站不保证质量和数量令人满意，可能有诸多瑕疵，付费之前，请仔细先通过免费阅读内容等途径辨别内容交易风险。如存在严重挂羊头卖狗肉之情形，可联系本站下载客服投诉处理。
- 3、文档侵权举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
房地产和土地估价报告
PAGE
PAGE 3
一、了解地役权和地上权
1、有关地役权:
地役权，是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而利用他人不动产的权利。是用益物权。它的最常见形式是道路通行权。另外还有保留地役权、开放空间地役权和古迹保存地役权。
保留地役权也可以通过合同方式由权利人支付相应代价而取得，例如位于海滩附近的一个宾馆A，它和海滩之间有一个建筑高度相对低很多的宾馆B，则宾馆A为了不失去其眺望大海的效用，就可以通过协商取得保留地役权来限制宾馆B改造或重建为高层建筑，但是宾馆A需要为此向宾馆B支付有关代价。
开放空间地役权要求将土地留出来作为非建筑用地。
2、有关地上权：
文档评论（0）