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（项目管理）农村集体土地
确权发证项目技术总结
目录
1 概述 1
1.1 项目来源 1
1.2 任务与目标 1
1.3 调查区概况和范围 2
1.3.1 调查区地理位置与概况 2
1.3.2 调查区范围 2
1.4 工作内容 2
1.4.1 农村集体土地所有权调查 4
1.4.2 土地登记 4
1.5 组织实施和管理 4
1.5.1 组织机构 4
1.5.2 仪器配备 6
1.5.3 职责分工与要求 6
2 作业依据 7
2.1 法律法规 7
2.2 技术规范 7
3. 已有资料分析利用9
3.1 ZBGNSS 连续运行参考站网格系统 9
3.2 平面与高程测量资料 9
3.3 第二次土地调查成果资料：9
4 主要技术要求 10
4.1 比例尺 10
4.2 登记单元 10
4.3 数学基础 10
4.4 作业要求 10
4.5 控制测量 11
4.6 地籍测量主要方法 11
4.7 精度要求 11
4.7.1 集体土地所有权调查界址点精度 11
4.7.2 地籍图的精度 11
4.8 绘图软件 12
4.9 技术路线 12
5 土地分类 12
5.1 分类依据 12
5.2 分类体系 12
6 准备工作 13
6.1 制定调查计划 13
6.2 资料收集与分析13
6.3 表册及器材准备 13
6.3.1 表册印制，主要有：13
6.3.2 仪器工具 14
6.4 人员培训 14
6.5 宣传、动员 14
7 权属调查 15
7.1 权属调查内容 15
7.2 调查底图及要求 15
7.3 划分地籍区、地籍子区及宗地编码 15
7.3.1 地籍区、地籍子区 15
7.3.2 宗地编码 15
7.3.3 宗地的划分 15
7.4 界址点编号 15
7.5 集体土地所有权调查 15
7.5.1 所有权发证工作程序及职责（流程图）15
7.5.2 集体土地所有权调查的要求 15
7.5.3 外业调查 15
7.5.4 土地权属界线协议书及图件编制 15
7.5.5 宗地图的编制 15
8 地籍测量 15
8.1 图根控制测量 15
8.1.1 图根点的选取 15
8.1.2 图根点编号 15
8.1.3ZBCORS 系统的图根观测 15
8.1.4 图根导线测量 15
8.2 地籍图测绘 15
8.2.1 地籍要素测量 15
8.2.2 宗地图制作 15
9 集体土地确权登记 15
9.1 土地登记的程序 15
9.2 登记申请 15
9.3 土地登记申请人申请土地登记，应提交的资料 15
9.4 受理审核 15
9.5 公告 15
9.6 注册登记 15
9.7 土地登记的内容 15
9.8 土地登记表格填写说明 15
9.8.1 土地登记申请书 15
9.8.2 土地登记审批表 15
9.8.3 土地登记簿 15
9.8.4 土地归户卡 15
10 面积量算汇总 15
10.1 面积量算内容 15
10.2 面积量算方法及精度要求 15
10.2.1 宗地面积量算方法 15
10.2.2 面积量算的要求 15
10.3 宗地面积的复核及填写 15
11 数据建库 15
11
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