房地产开发企业经营过程中的税收决策课件.pptxVIP

筹划魔方：在变化中寻找筹划空间——房地产开发企业经营过程中的税收决策;（三）税收筹划与避税;;（四）房地产开发企业做税收筹划的必要性;二、税收筹划的基本原理;1、税款成本及其可控性分析 税款成本是指企业按税法缴纳税款的多少。按照税收强制性、无偿性、固定性的特征，该成本是固定成本。因此，很多企业也认为该成本是不可变的。;（二）税收筹划内在规律——“两大学说”介绍;;2、因素分析学说;; 变量引进法和因素分析法“两大学说”之间是相通的，变量引进中的变量也属于???素分析中的因素，特别是在实际的操作中，两者是密切联系的。纳税人在运用这两种理论模型时，要体现出灵活性。一方面从逻辑分析入手，从因素分析的角度找到税收筹划的空间，另一方面，又要打破思维定式，进行跳跃式思维，从变量引进的角度，找到税收筹划的空间。;三、房地产开发企业如何根据不同阶段进行税收筹划？;四、房地产开发企业如何结合主导税种进行筹划？;2、房地产开发企业自有建筑施工队的征税问题;（二）房地产开发企业土地增值税税收筹划与案例分析;（三）房地产开发企业所得税税收筹划与案例分析;（四）房地产开发企业其他税种的相关政策与筹划;2、房地产开发企业土地使用税相关政策与筹划;;（五）人力资源法;六、房地产企业重要税收政策解读; 1、企业设立时 2、企业合并、分立时 3、重大税收政策变化时