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福星城宾馆室内装饰装修工程招标文件 一 工程概况： XX 展览中心拟建于 XXX开发区 XX 北侧 XXX二期工程处，已列为 XX 市重点工程。本工程为单层大 跨度钢门架 结构 ，总 建筑 面积约 26,000 平方米。本工程建成后将做为专业展览馆使用。 二 选择中标单位原则： 建设单位将根据投标单位的标函（内容、报价、 施工 组织设计方案）作详细研究和评估。在同等条 件下，优先选择综合实力强、业绩优良的施工企业中标承包本工程。 三 工程招议标范围及内容界定： 工程维护保修金待维护保修期满，经双方协商核定签字起 10 日内拨付给承包单位。 四 工程质量要求和竣工： 1. 本工程必须严格按照 施工图 纸和说明以及有关规范、规程和标准规范组织施工。 施工过程中应接受建设单位和质监部门的检查、 监督， 并按照国家有关施工验收规范和建筑安装工程质 量检验评定标准进行检查、 验收。 建设单位将根据应邀参加投标施工单位自报的质量等级进行综合考虑 中标单位。 2. 各项隐蔽工程在隐蔽前， 施工单位应书面通知建设单位和质监部门等检查签证确认后， 方可进行 隐蔽。 3. 施工单位应按质量检查评定标准对工程各分项、 分部和单位工程的质量进行自检， 自检达到标准 后，并及时送报建设单位和质监部门，建设单位负责组织有关人员进行验收，工程不合格时，承包单位 应在双方协定的期限内立即组织返工至合格以上。 4. 施工单位应严格加强现场施工组织管理， 确保组织管理的落实， 现场各级管理人员必须按投标时 的承诺到岗各尽其职， 确保工程质量并按期完成工程任务， 凡是未能按照承诺到岗尽职的， 建设单位给 予警告并发出整改通知。如仍未及时整改，建设单位有权责令其停工整改、直至中止合同，停止支付工 程款项， 并可以扣留任何未付的工程进度款项补偿建设单位的有关损失或工期延误的损失， 并就此向承 包单位索赔。 5. 建设单位和质监部门有权按照合同规定， 随时检查施工单位是否严格执行有关质量和安全保证措 施、组织措施、 做好现场有关记录等情况。 凡是发现没有严格执行投标承诺和合同规定执行的任何情况， 建设单位现场代表将视情况作出口头警告、 书面警告、 限期整改等处理。 如情况严重或反复违反的情况， 建设单位将立即发出整改通知、 停工整改通知， 承包单位应承担有关损失和延误责任。 如有严重违约造 成工程质量下降等情况时， 建设单位有权中止合同， 并向施工单位或向担保单位索赔因中止合同而造成 的任何损失。 6. 工程竣工验收后， 承包单位须按照有关规定及时做好竣工图纸、 资料的归档工作， 并经市质监部 门审核签字后，才能报送建设单位。 7. 工程竣工验收后，各承包单位必须清理现场、腾出施工现场、撤除所有临时设施。如果因未能及 时撤离和清理现场而影响建设单位下一阶断工程施工的使用， 将作为承包单位违约， 承包单位应承担有 关损失和延误责任，建设单位有权根据违约影响的后果提出相应的索赔要求。 五 工程工期： 1. 开工日期：以建设单位发出开工令日为工期起算日。 2. 竣工日期： 20XX年 X 月 XX 日。 3. 本工程在施工期间因战争、 地震、 重大自然灾害等不可抗力事件发生， 承包单位应在事件解除后 48 小时内办理工程签证手续，工期方可顺延。 4. 因设计变更等原因， 引起工程量的变化等情况影响主导工期时， 须经建设单位确认并办理相关工 程签证手续，方可顺延工期。 六 物资供应： 1. 本工程所需的 设备 、材料等物资， 除了建设单位负责采购的部分之外， 均由施工单位负责统一采 购。采购的材料、设备等物资