万科限额设计8大指标.pptVIP

万科限额设计的八大标准 ∥对企业的关键技术经济指标进行限额控制,能给企业 带来高额回报。那么,在满足客户需要、尊重设计的前提 下,如何如何提炼一些“关键技术经济指标”,通过对这 些指标的限额控制,跨越专业管理边界,实现项目成本无 接缝管理?且看标杆房企万科是如何提炼、下达、考核限 额设计的 设计限额指标 主要包括成本限额和主要指标的限量控制,主要为以 下8方面 1设计费 本指标为项目达到交付要求及销售推广而发生的设计 与设计相关的费用的限额。其中包括的内容为含规划设计、 建筑设计、总平环境设计、室内设计(含公共部位、会所、 样板房装修)、专项设计(含基坑攴护、人工湿地、特殊 水景、人防工程、燃气工程、幕墙、铝合金、钢结构、标 识系统、智能化、室内灯光设计、灯光及泛光照明、变配 电及专线、结构检测等) 审图及专业设计顾问等费用。精装交楼及临时搭建的售楼 处设计费不在本设计费限额范围内。 住宅项目分档住宅(元/平米)写字楼项目分档写字楼(元/平米) 宅 地标甲级 210 准豪宅 100 级 中档住宅 乙级及高档研 发写字楼 普通住宅 研发楼叟建筑 ww5s. soujianzhucn 住宅设计费限额适用于住宅项目(含局部街铺、底层商业、 独立会等),写字楼设计费适用于一般公建项目(含局部街 铺、社区商业、底层商业等)。 备注 1)参照2002版《勘察设计收费标准》、设计费统计