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王舍汽配城 项目营销推广方案项目营销推广方案 盛世行顧問 本方案严格保密 TIMESUNION CONSULTANCY 目 目 1 项目营销背景项目营销背景 录 CC 22 O 项目定位项目定位 N T E N TT 33 项目营销推广计划及执行项目营销推广计划及执行 盛世行顧問 本方案严格保密 TIMESUNION CONSULTANCY 第第第第一一部分部分部分部分：：项目营销背景项目营销背景项目营销背景项目营销背景 项目地块现状 项目开发条件 经济技术指标 项目定位预判 盛世行顧問 本方案严格保密 TIMESUNION CONSULTANCY 地块基本资料 柳泉路柳泉路 位置：城区南部，昌国路南、 山泉路西； 交通交通：靠近汽车站靠近汽车站、火车站火车站， 紧邻物流大道昌国路及南北动 脉柳泉路，交通极为便利； 配套：处于车站商圈，金融、 物流、医疗、娱乐等配套较为 成熟； 周边环境：紧邻王舍汽配城、 各大车行各大车行4S4S店等店等，商业氛围较商业氛围较 车站 强；位于城乡结合部，随着两 淄博汽配城 王舍汽配城 区一村改造工程的推进周边有 鲁中汽配城 本案本案 较多拆迁改造工程 马庄汽配城 山泉路 盛世行顧問 本方案严格保密 4 TIMESUNION CONSULTANCY 区域认知 柳泉路柳泉路 立交桥交通枢纽位 置 受红星美凯龙影响受红星美凯龙影响 力辐射 茶叶、装饰、汽配 三大市场集中地三大市场集中地 车站 物流中心、商贸集 散地 鸿鸿运物流物流 鲁中装饰 红星 立交桥 美凯龙 汽配汽配 茶城茶城 规划：东西干道 本案 政联装饰 横一路，西五路过