写字楼培训专题剖析.pptVIP

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2020-06-27 发布于福建
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写字楼培训专题剖析.ppt

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写字楼市场培训 2010年7月上海写字楼市场简介写字楼项目策划要点写字楼项目营销计划写字楼市场定义市场普ⅷ按照写字楼所处的区域、交通位置、交房标准等方面的优劣,将写字楼分为国际甲级写字楼、甲级写字楼和乙级写字楼。下表为市场通用的分级依国际甲级写字楼乙级写字楼包活公交线路以及轨道交酒设旅区域具有一定商业氛围,交通便建设包括公交线路以及轨道交通设至少每150平方米有一个停车位,对于至少每200平方米有一个停车位,刈于车位按设计规范制定,通常不能力必须有足够的车位提供 1边必须有足钟的车题徐车位成者满足要架空地板;龙骨吊顶配备充足的灯光(果空地板、充分的电源供应并配有后韶分毛坯交付,配备电、空瓓客户提供最少每平方则需有单独的写字楼入口提供冷暖水;每平方米最少承重为250公斤,等 27米以上 2.7米以上(包括27米 2.5米以上平均每3层一部电梯按设计规范制定乐电,并可老平均每20平方米有一杖电话线均每12平方米有一根电话线并提供虑提供光统等多种服务设施。十富经验的国际知名物业管理公司上富经验、有知名度的物业管理公司内资物业管理公司大面积自用型客户销售,不单元分拆单元销售,投资客出租整层得房宰至少为75%,分割单元得房70%或更高率不低于为70%,空间少 4管制空调系统WAN 4管空调系统VAV 上海写字楼区域分布核心CBD 人民广场中山公园上海商业城及竹四陆家嘴虹桥开发区徐家汇外滩中山公园新上海商业城及竹园张江、紫竹园区