上江城营销推广方案.pdfVIP

上江城营销推广方案 一、项目概况 “上江城”位于九龙坡区直港大道端头，天宝观景广场旁，项目区位、地理位置优越，是九龙 坡区政府倾心打造的居住黄金发展区域。距杨家坪转盘中心商业区步行仅 1 千米之遥，商业、 娱乐、生活、学校、医疗配套成熟完善。项目东临长江、滨江路，南靠青山，西接和尚山水 厂，北接天宝观景广场，在直港大道街区沿线，此处已是最后一块可供开发的土地。同时近 邻九龙坡区得名的长江上的九龙滩，文化文脉悠远深厚。 小区规划用地呈三角形，南北长约 290m，东西长约 320m；整个用地西南高，东北低，坡 度大，最低海拔为 195.10m，最高海拔为 255.71m；规划红线面积 60400m2，总占地面积 约 106 亩,其中小区用地面积 44005 m2，保护绿地面积 6000 m2，新建总面积 16.0469 万 m2，其中住宅面积 14.1782 万 m2，商业建筑面积 5898 m2，幼儿园 1645.7 m2，会所 2000 m2，车库面积 9144 m2，可售面积 14.768 万 m2 “上江城”在建筑中继承和发扬巴渝文化，让传统巴渝建筑符号融入现代建筑中，“把建筑种 在山上，让房子开在水边“ ，打造具有典型”重庆味道“ 的濒水坡地建筑是”上江城“产品规划设 计的指导思想。 二、市场环