机电工程部质量、环境、安全管理职责.docxVIP

机电工程部质量、环境、安全管理职责 1、负责公司外委工程维修项目的联系、审核、审批及实施工 作； 2、负责对各管理处的机电设备及房屋维修养护年度计划的审 核工作； 3、负责公司、各管理处各项维修、改造工程预算、结算的审 核工作； 4、协调公司同各部门之间有关小区工程维修项目的联系工作 及落实情况； 5、负责公司、各管理处维修材料的审核和采购、管理、发放 工作； 6、负责对管理处无法解决的技术难题，组织力量解决，参与 及指导各管理处重大和突发事故抢修； 7、按质量 / 环境/ 安全管理体系的有关标准，指导、督促、检 查各管理处建立健全机电设备管理、运行、维修等工作； 8、负责组织对新接管物业公共设施、机电设备及技术资料的 接管验收工作； 9、完成公司安排或交办的其它工作任务。 10、协调与政府劳动安全部门和专业电梯公司等的关系，负 责审核电梯承包合同，并对合同或协议进行充分调查和可行性分 析，报总经理审批； 11、编制公司所属电梯的维修、 保养计划 （包括小修、 中修、 大修）； 12、负责对公司新承接的电梯进行接管验收； 13、负责公司所属电梯设备的维修、保养、检查工作，保证 电梯设备的正常运行； 14、做好电梯的安全管理工作，采取预防措施，防止重大设 备事故和人员伤亡的发生； 15、按照公司管理体系的标准建立健全电梯设备管理资料， 保证运行、维修记录等资料齐全； 16、完成公司安排或交办的其它工作任务。