XXX自助银行房屋租赁合同.pdfVIP

XXXX 银行股份有限公司XXXXXXXX 支行 XXXXXX 自助银行营业用房租赁 合 同 书 二Ｏ一一年九月二十二日 房屋租赁合同 出租人（甲方）：XXX 住所：XXXXXXXXXXXXXXX 承租人（乙方）：XXX 银行股份有限公司XXXXXXXXX 负责人：XXXX 住所：XXXXXXXXXXXXXXX 乙方为满足自助银行营业用房经营需要，欲租赁甲方门面作 为营业用房，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同 法》及相关法律法规的规定，经双方协商一致，特签订本租赁协 议以共同遵守。 一、租赁标的 1、房屋座落：XXXXXXXXXXXXXXX 2、房屋结构：砖混结构 3、房屋间数及面积： 间，面积：53.97平方米。 4、楼层：一层 5、房屋质量情况： 优良 二、租赁期限 本合同租期五年，自2011 年 9 月 22 日至2016 年 9月 21 日。 三、用途 暂定乙方ATM 机营业使用，具体房屋的使用安排由乙方自 主决定。 1 四、租金及支付方式 租金 面积 金额/年 年数 （元/月/ 增幅 （平方米） （元） 平方米） 第一年 XX XX XXXX 第二年 XXXX 第三年 XXXX 第四年 XXXX 第五年 XXXX 租金收取方式： 2011 年9月22 日至2013 年9月21 日租金，乙方于合同 生效后一周内一次性付清； 2013 年9月22 日至2016 年9月21 日租金，,乙方于每年 度第一个月内支付该年度租金。 支付方式： 转账 甲方收取租金时，必须向乙方出具由税务机关监制的收款凭 证。无合法收款凭证的，乙方有权拒付租金。因国家税收政策调 整，提高甲方税收成本，租金作相应调整。 五、电费及其他费用 乙方设置独立的供电计量设施。电费由乙方缴纳。（电费的 基数以电表记载的并经双方核实并签字盖章认可后的数字为 准）。 物业管理费、垃圾处置费等物业所产生的费用由乙方支付。 六、甲方的权利及义务 甲方向乙方声明并承诺如下： 2 1、甲方是受中华人民共和国法律保护的法人，依据中国法 律具有出租房屋的资格。 2、甲方对出租房屋享有完整的所有权，对于出租房屋占用 范围内的土地已经获得出让的国有土地使用权。 3、出租房屋及国有土地使用权之上不存在权利归属争议。 4、出租房屋及国有土地使用权之上没有司法机关、行政机 关查封或者以其他方式限制出租房屋及国有土地使用权的。 5、出租房屋系合法建筑，已经获得相应政府主管部门的批 准。出租房屋符合国家及地方有关环保、卫生、市容、消防等方 面的规定。 七、房屋修缮 该租赁房屋可经乙方自行改造，有关改造后维护及安