代建管理方案.pdfVIP

XXXX商业中心项目代建方案 XXXX 商业中心项目是 XXXX 集团公司投资建设的大型商业地 产项目，包含XX华润商城与XX商务酒店，总建筑面积145600平 方米，投资总额9.698亿元，是XX集团公司的重点建设项目之一。 2010年12月，XX集团公司成立了全资子公司XXXX商业开发管理 有限公司作为项目管理公司，负责该项目具体运作，为了明确建设过 程中XX集团公司与XX开发公司双方的权利义务关系，提高项目的 建设管理水平和投资效益，制定本代建方案。 一、委托代建的工作范围和内容： （一）按照批准的项目可行性研究报告，组织项目初步设计及初 步设计评审，按照批准的初步设计，组织建筑施工图设计及各专项设 计； （二）负责办理项目土地使用、规划报建、专项评审（审查）、 施工报建、质量安全监督、竣工验收等相关手续； （三）按照批准的初步设计确定的建筑规模、建设标准和概算总 投资，组织设计、施工、设备和材料供应等的招标采购； （四）负责项目建设过程中有关合同的洽谈与签订； （五）负责项目施工全过程的组织管理，办理竣工验收手续； （六）负责组织编制项目的预算，组织项目的竣工结算； （七）负责工程档案资料的整理和移