拆迁赔偿协议书上课讲义.docVIP

拆迁赔偿协议书 精品文档 精品文档 收集于网络，如有侵权请联系管理员删除 收集于网络，如有侵权请联系管理员删除 精品文档 收集于网络，如有侵权请联系管理员删除 拆迁赔偿协议书 　　面对房屋拆迁，被拆迁人往往因为轻信拆迁人的口头承诺，导致自身的权益受到损害。因此需要签订赔偿协议书，保障自身利益。下面小编给大家带来拆迁赔偿协议书，供大家参考! 　　拆迁赔偿协议书范文篇一 　　被拆迁人： 　　拆迁人： 　　经政府批准，因建设工程建设需要根据《民法通则》《合同法》和《土地管理法》的有关规定，双方本着平等自愿的原则，就拆迁补偿一事达成如下协议： 　　一、被拆迁人情况：根据乙方提供的产权证书材料，结合相关法律、法规，经甲、乙双方核对，对乙方房屋、附属物情况确认如下: 房屋坐落： 房屋产权属： 房屋用途： 房屋所在的楼层数为第xx层。 　　二、拆迁人情况：乙方根据我国有关法律规定，委托已经取得拆迁人资格证的拆迁公司在约定的时间开始拆迁工作，并于发出拆迁公告，乙方承诺将依法与甲方就拆迁补偿事宜达成一致意见。 　　三、房屋补偿：甲方目前所有房屋的建筑面积为平方米，其中包括套内建筑面积平方米、公摊建筑面积平方米，经过双方共同委托的具备房地产评估资格的评估机构的评估，此等房屋所有权的单位价格为元/平方米，故甲方拥有房屋所有权的合计价值为元/平方米。 　　四、土地补偿：甲方目前房屋所占土地共有平方米，其中甲方享有专有土地使用权的有平方米，甲方与其他人共有土地使用权的有平方米;经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估，此等土地使用权的单位价格为元/平方米，故甲方拥有土地使用权的合计价值为元五、其他补偿：考虑到甲方长期居住于此地，搬离家园将给甲方造成诸多不便，本着奖励补偿的原则，乙方承诺除前述房屋补偿金与土地补偿金以外，还应当向甲方支付以下补偿金：1、电话号码变更费用：2、有线电视安装成本：3、交通运输费用等。 　　六、补偿金支付方式：根据双方友好协商，乙方应向甲方支付补偿金共计人民币元，乙方承诺将在年月日前，一次性将全部补偿金额以现金方式支付给甲方。 　　七、房屋搬迁时间：甲方在收到乙方支付的补偿金后日内将房屋腾空、经乙方验收合格，并交由乙方拆除。 　　八、违约责任：本协议自双方签字盖章后生效，任何一方不得违约，否则按全部补偿金额的%支付违约金，造成对方经济损失的，依法赔偿损失。 　　九、争议解决：双方如有争议，将交由拆迁房屋所在地法院判决。 　　十、其他：本协议壹式陆份，双方各执叁份，乙方提交房屋行政管理机构壹份。 　　被拆迁人：拆迁人： 　　年月日年月日　　拆迁赔偿协议书范文篇二 　　立协议双方： 　　甲 方：***市土地储备中心 　　委托代理人：联系电话：? 　　乙 方： 　　法定代表人： 电话 ;联系地址：? 　　委托代理人： 电话 ;联系地址：? 　　经省人民政府批准，因**********建设工程建设需要，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》和相关法律、法规、政策的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方房屋搬迁补偿安置事宜达成如下协议： 　　第一条乙方已搬迁房屋、附属物情况 　　根据乙方提供的产权书证材料，结合相关法律、法规及《补偿方案》所确定的标准，经甲、乙双方核对，对乙方房屋、附属物情况确认如下: 　　房屋坐落： 　　房屋产权属 所有。 　　房屋用途:【住宅】【店面】【工业用房】。 　　房屋的总楼层数 层 　　房屋的附属物情况:。 　　己搬迁房屋【有】【无】设置抵押权。已搬迁房屋已被抵押给 。现房屋所有权人与抵押权人按以下方式处理该房屋抵押权: 　　其他:第二条房屋搬迁补偿安置方式:乙方自愿选择以下第 种补偿安置方式。1、货币补偿。2、产权调换。3、货币补偿、产权调换相结合。 　　乙方可选择产权调换，也可选择货币补偿，或者两种方式相结合。乙方选择的补偿方式一经确定，不得随意变更。乙方选择产权调换的部分，由甲方提供安置房;双万就拟调换房屋的户型、套数、面积等相关事宜签订《产权调换意向书》。 　　第三条 协议双方协商同意选择下列第 种方式确定己搬迁房屋的货币补偿金额: 　　第一种:经当事人充分协商，双万自愿按《补偿方案》及其附表所列的标准，确定已搬迁房屋的补偿金额，具体如下: 　　住宅。根据双方签字确认的《************建设工程 拆迁区域内住宅情况及补偿认定表》 　　l、合法建筑面积 平方米，补偿金额小计 元。 　　2、违法、违章部分，其中： 　　手续不完整部分建筑面积 平方米，补偿金额小计 元; 　　无手续部分建筑面积 平方米，补偿金额小计 元。 　　3、经有权机关批准的住宅用地，尚未基建的，土地面积 亩，补偿金额小计 元。 　　以上1、2、3三项合计补偿金额