土地使用权转让合同范文｜土地使用权转让合同.docVIP

　　 　　土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠送。下面是 为大家带来的土地使用权转让合同，希望能帮助到大家! 　　土地使用权转让合同1 　　本合同双方当事人 　　转让方(以下简称甲方) 高 朗管理区荔枝根一队 受让方(以下简称乙方) 　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就转让土地使用权及土地建筑和其他附着物达成如下协议 　　第一条甲方现有位于 春江大道凤尾山 的土地使用权，土地使用权证号为 [ ]字第 号， 　　土地面积 840 平方米，转让面积共为 840 平方米，土地规划用途为 商住 用地，土地使用权年限自 年 月 日止。规划用地许可证编号公号066 。 　　甲方土地位臵与四至范围以用地规划许可证为准。 　　第二条甲方清理好土地上的房屋、树木，平整土地。乙方拥有土地使用权后方可按国家相关规定进行建设(例如建房等)。土地后道路原3米增加2米空地便于山体放坡。 　　第三条乙方一次性支付人民币合计 给甲方。乙方预付合同定金人民币合计 伍万整 元，在 年 月 日交纳，甲方将上述土地通过国土挂牌拍卖获得使用权后过户给乙方时，由乙方付清全部款项。 　　第四条本合同生效后，由乙方负责到市国土资源行政主管部门交纳相关税费后办理变更土地使用权登记手续，在此过程中如需甲方提供有关文件资料或签名等手续的，甲方无条件配合办理。一切费用由乙方承担。 　　第五条因土地问题，交易前所有的债权、债务由甲方负责。 　　第六条本合同在履行中若发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，双方可向所辖人民法院起诉。 　　第七条本合同一式三份，甲、乙双方(共三人)各执一份。本合同双方签字后生效。 　　甲方 乙方 　　年 月 日 年 月 日 　　见证人 　　年 月 日 　　土地使用权转让合同2 　　转让方(以下简称甲方)_________ 　　受让方(以下简称乙方)_________ 　　甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。 　　一、转让标的 　　甲方将其承包经营的_________乡(镇)_________村_________组_________亩土地(地块名称、等级、四至、土地用途附后)的承包经营权转让给乙方从事_________(主营项目)生产经营。 　　二、转让期限 　　转让的土地承包经营权年限为_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。 　　三、转让价格 　　转让的土地承包经营权的转让金为_________元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为_________元(没有补偿金时可填写为零元)。两项合计总金额为_________元人民币。 　　四、支付方式和时间 　　乙方采取下列第_________种方式和时间支付转让金和补偿金 　　1、现金方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间为_________。 　　2、实物方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为_________(具体内容见附件)。时间为_________。 　　五、土地承包经营权的交付时间和方式 　　甲方应于_________年_________月_________日前将转让承包经营权的土地交付乙方。 　　交付方式为_________或实地一次性全部交付。 　　六、承包经营权转让和使用的特别约定 　　1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。 　　2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。 　　3、乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。 　　4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。 　　5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。 　　6、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。 　　7、乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设。 　　8、其他约定_________。 　　七、违约责任 　　1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为_________。 　　2、如果违