医养结合养老院[养老中心]项目的可行性实施报告.pdfVIP

医养结合养老院（养老中心）项目可行性研究报告 关键词: 养老院 可行性研究报告 一、项 目背景 目 我国城 乡空巢 家庭超 过 50%，部 分大中城 市达到 70%；目 ，世 界 上主要的养老服 务模 式有 三种 ：机构养老、社 区养老和 家庭养老。西 方发达国家建造 了大量老 年福利机构。养老 产业是一个与众多行 业相 关 联的 朝阳产业，产业链 延伸 甚广，包括老年人 用品、养老金融 产品、医 疗保健、养老机构 等多个方面。同时，还能 带动养老保 险、老年地产等 诸 多行 业的 发展，具有 显著的 经济 带动效应。 基于中国“未 富先老”的 国情 ，面 对人 口老龄化的挑战，中 国养老问题 日渐严峻 ，在此基础 上，中国 出现 了居 家养老、机构养老、社 区养老 三 种养老模 式。 （1 ）家庭 照顾 中国传统养老模 式以家庭养老(也称 家庭 照顾)为主，即养老的物质需 要和生活 照料 由家庭 成员提供。 （2 ）机构养老 随着经济的 发展，中 国在社会福利设施 建设 方面有 了较大的投入，尤 其是 在政府对老龄化问题的 重视 下，机构养老的 建设有 了很 大的 改善。 各种 营造 类家庭 气氛的 养老机构纷纷 成立，致力于让老人 在晚年获得 更 多家庭的温暖 与感觉。此外，各种机构 更加 重视 以人为本 ，以客为 主的 服 务建设 ，要让老人 真正成为机构的 主人，从 而使老 年机构 照顾的 质量 有 了保证。机构服 务观念的改变和政府政策的 支持是机构 照顾 可持续 发 展的 重要动 力。 （3 ）社 区养老 社 区照顾 ，是指动 员社 区资源、运 用非正式支持网络 并联合 正式服 务 所提 供的 支援服务及措施 ，让有 需要的人 在家里得 到照顾 ，从 而能 够过 正常生活，达到与社 区的融合。 图表：中国养老模 式比较 养老 优势 劣势 模 式 1. 资源的相对不 足是 家庭 1. 满 足老人 心理 需求，为老 照顾 进一步发展的 瓶颈 人提 供情 感支持 2. 家庭结构苛龄化、小 型 家庭 2. 家庭养老为老人提 供 了 化趋势 导致养老功能 减弱 照顾 再就 业的 岗位 3.“ 空巢”率的提 高，使得老 3. 家庭 照顾 在一定程度 上 年人被 边缘化，得不 到社会的 舒 缓 了子女压 力 认 可和接 纳 1. 机构 照顾 有较稳 定的 1. 机构养老行 业监管不 到 服 务质量保证 和长期的老 年 位，部分机构缺乏约束 机构 社会 政策 2. 目前市场 上缺乏 成规模 养老 2. 完善的 软、硬件设施 丰富、 的 养老机构，规模经济不 明 保障老年人的生活 显，因此，养老 成本较 家庭 照 3. 帮助老年人重新融入社 顾 及社 区养老 高。 会 ，达到“老有所养、老有所 医、老有所为、老有所乐”目