2017年度设施设备维修保养计划.docxVIP

2017 年 度设施设备维修保养执行情况 ZTWY-QR-GL-063-01 金沙世纪 服务中心 编制人/ 日期：吴少春 / 2016.12.2 审批人/ 日期： 序 号 设施设备名称 计 划 实 施 月 份 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 维修保养主要内容和要求 费 用 预 测 备 注 供、配电系统 1 刀开关 ○ ○ 紧固螺栓、开闭灵活、测量绝缘等 2000 2 熔断器 ○ ○ 检查触点、测量绝缘、卫生清洁等 100 3 交流接触器 ○ ○ 清除污物、检查弹簧、紧固螺栓等 1000 4 补偿电容器 ○ ○ 检查漏油、膨胀、接地、锈蚀、功率因数等 1500 5 热继电器 ○ ○ 清除污物等 2000 6 自动空气开关 (断路器 ) ○ ○ 测量绝缘、开闭灵活、清除触点污物、紧固螺栓 等 2000 7 仪表、按钮、指示灯 ○ ○ 检查接头、校准读数、紧固螺栓等 1000 8 二次回路、主回路、接地端线 对照电路图检查接头、标识、清除污物、测量绝 缘等 3000 2016 年度设施设备维修保养执行情况 ZTWY-QR-GL-063-01 金沙世纪 服务中心 编制人/ 日期：吴少春 / 2016.12.2 审核人/ 日期： 序 号 设施设备名称 计 划 实 施 月 份 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 维修保养主要内容和要求 费用 预测 备 注 给水系统 1 生活水箱、液位控制器 ○ ○ 清洗内壁、检查焊缝、锈蚀、溢水口防虫网、密 封圈等 5000 2 生活水泵及电机 ○ ○ 检查轴承灵活、紧固螺栓、检测绝缘接地、表面 油漆等 10000 3 给水管道、各类阀门、压力罐 ○ ○ 启闭灵活、支架牢固、密封圈正常、校准仪表、 表面油漆等 5000 4 电气控制柜、变频控制器、自动开 关、压力传感器 ○ ○ 风扇良好、清除触点污物、紧固螺栓、检测绝缘、 校准仪表等 10000 主回路、二次回路 ○ ○ 清除触点污物、紧固螺栓、检查标识、检测绝缘 等 1000 排水系统 5 排污泵、排污井 ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ 清洗淤泥、检查磨损、检测绝缘接地、紧固螺栓、 检查支架等 1000 6 阀门、管路、压力表、控制柜 ○ ○ 检查渗漏、密封圈、支架、清除接点污物、堵塞 等 3000 7 室外排水设施（包括集水井、屋面 地漏、雨污水井、排水沟） ◇ ◇ ◇ ◇ 保持通畅、设施完好等 2000 2017 年度设施设备维修保养执行情况 ZTWY-QR-GL-063-01 金沙世纪 服务中心 编制人/ 日期：吴少春 / 2016.12.2 审批人/ 日期： 序 号 设施设备名称 计 划 实 施 月 份 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 维修保养主要内容和要求 费 用 预 测 备 注 消防系统 1 消火栓箱 ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ 检查消防卷盘、加注润滑油、阀门启闭灵活、设 施完整、接合器表面油漆等 5000 2 消防水箱 △ 清洗内壁、检查焊缝、锈蚀、溢水口防虫网、密 封圈等 1000 3 消防水泵及电机 ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ 检查轴承灵活、紧固螺栓、检测绝缘接地、表面 油漆、每月一次试运转等 5000 4 消防给水管道、各类阀门、压力罐 △ 启闭灵活、支架牢固、密封圈正常、校准仪表、 表面油漆等 2000 5 消防电气控制柜、变频控制器、自 动开关、压力传感器 △ 风扇良好、清除触点污物、紧固螺栓、检测绝缘、 校准仪表等 5000 6 自动喷淋 ○ ○ 检查喷头、清除灰尘、末端放水等 5000 7 消防排烟风管、阀门 ○ ○ 检查法兰螺栓、风管完整、启闭灵活、远程启闭 正常等 5000 8 应急照明、应急广播、防火卷帘门、 灭火器 ○ ○ 检查设施完整、启动正常、压力正常等 5000 9 火灾自动报警主机、火灾联动主机 ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ 设备自检、检查故障、隔离点、清除灰尘、紧固 螺丝、检测电源转换等 5000 10 层显、 UPS电源、烟感、温感 ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ 设备自检 10000 注：保养符号统一按下列符号填写；月度保养 : ☆ 季度保养 : ◇ 半年保养 : ○ 年度保养 : △ 2016 年度设施设备维修保养执行情况 ZTWY-QR-GL-063-01 金沙世纪服务中心 编制人/ 日期： 审批人/ 日期： 序 号 设施设备名称 计 划 实 施 月 份 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 维修保养主要内容和要求 费 用 预 测 备 注 周界、监控、道闸系统 1 摄像头及室外线路转接箱等 ○ ○ 除尘、紧固螺栓、线接头、防潮堵漏或外