消防设备维护保养协议范本.pdfVIP

编号： _____________ 消防设备维护保养协议 甲 方： ___________________________ 乙 方： ___________________________ 签订日期： _______年______月______ 日 第 1 页 共 5 页 委托方（以下简称甲方） ： 服务方（以下简称乙方） ： 为了保障国家和人民生命财产安全， 为确保消防设施能够正常运作， 根据 《中华 人民共和国合同法》 ，经双方友好协商，就甲方的消防设备委托乙方进行维护保 养，达成如下协议条款，共同遵守。 一、服务项目名称； 二、服务项目地点： 三、委托内容： 甲方委托乙方保修服务的消防设备共有 4 个系统：包括 （1）火灾自动报警 / 消防 联动控制系统 （2）消火栓系统（ 3 ）自动喷淋灭火系统 （4） 应急照明及疏散指示系统； 四、协议起止日期： 维保期限为 _ _ 年_ _ 月 日 至 _ _ 年_ _ 月 日。 五、维保费用以及费用支付方式： 1、 维保费可以按面积收取也可以按点位数量和系统构成分类收取 （建筑每平米 元或每个消防设施点位 元） 2、第一次协议甲方应配合乙方系统的了解综合情况后确定费用。 五、双方义务和责任： 甲方： 1、甲方需提供消防系统的全套竣工资料，并保证需维保的消防系统整体运转正 常，如果竣工资料不全， 应提供消防平面图或建筑结构图， 以保证乙方的维护保 养工作能得到顺利进行， 其中包括消防水系统、 电系统的系统图及平面图， 主要 第 2 页 共 5 页 消防产品资料等。 2、甲方应安排专职值班员 24 小时值班， 并按消防规范的要求， 对火灾报警控制 器及所有供水总闸， 压力表及附属组件进行日检， 并填写好系统运行日登记表及 日检表。值班员能够正确操作设备，遇有故障情况及时通知乙方。 3、甲方一旦发现故障不能自行排除时，应及时果断采取有效的措施控制事态的 发展，同时以书面形式及时通知乙方 （周末或假期应与乙方公司负责人及时联系， 由负责人做出相应调动） ，乙方在与甲方联系确认后 24 小时内，必须派员到现场 进行处理。并根据实际情况，填写维修记录，甲、乙双方有关人员签字后交双方 分别存档。 4 、甲方如进行内部装修整改，必须事前以书面形式通知乙方，不经乙方同意， 装修方不得随意打断、 更改消防线路； 移动或拆除探测器。 装修改造期间现场的 消防安全工作由甲方负责。 5、如果乙方受委托到达甲方住址后，不能发现甲方所描述的任何已存在问题， 甲方应支付相关费用。 5、保养期间甲方应派相关人员并提供便利条件，协助乙方的工作。 6、甲方必须按本合同按时付给乙方维护款，不得以任何理由拖欠应付款项，如 发生拖欠款项现象，除按《经济合同法》规定承担责任外，乙方将自动转为待工 期，其间， 该消防维护服务的项目所发生的任何消防安全事故， 乙方不承担任何 责任。 乙方： 1、乙方承接消防系统的维护保养任务后，对该工程消防系统做到精心维护，科 学检修。 第 3 页 共 5 页 2、乙方应严格执行定期检修和紧急排故等维护保养工作。每次保养后，乙方应 向甲方提供一份由乙方技术人员签名的保养记录， 并由甲方主管领导或指定代表 签字确认。 3、消防设备在使用过程中如有损坏乙方负责维修，如果设备严重损坏至无法修 复需要更换时，设备金额达到人民币