质量通病防治措施方案上课讲义.doc

质量通病防治措施方案 目 录 编制依据………………………………………………………2 工程概况………………………………………………………2 编制目标及原则………………………………………………2 最常见的质量通病……………………………………………4 质量通病的原因分析及防治措施……………………………5 一、编制依据： 1.1、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013） 1.2、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2015） 1.3、屋面工程技术规范（GB50345-2012） 1.4、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB 50209-2010） 1.5、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB 50210-2001） 1.6、建筑防水工程施工工艺质量验收标准规范 1.7、工程设计图纸 二、工程概况： 序 号 项 目 内 容 1 工程名称 丰台区丽泽金融商务区D-10地块F3其他类多功能用地项目 2 建设单位 北京金合置地房地产开发有限公司 3 设计单位 北京市建筑设计研究院有限公司 4 监理公司 北京兴电国际工程管理有限公司 5 施工单位 北京城乡建设集团有限责任公司 6 建筑面积 171900m2 7 工程地点 丰台区卢沟桥乡三路居、东管头村 8 质量目标 国家质量验收合格标准 三、编制目标及原则： 3.1、建设工程质量通病是指 建筑工程中经常发生的、普遍存在的一些工程质量问题。质量通病面大量广，危害极大；消除质量通病，是提高施工项目质量的关键环节。产生质量通病的原因虽多，涉及面亦广，但究其主要原因，是参与项目施工的组织者、指挥者和操作者缺乏质量意识，不讲“认真”二字。其实，消除质量通病，并不是什么高不可攀的要求，办不到的事。只要真正在思想上重视质量，牢固树立“质量第一”的观念，认真遵守施工程序和操作规程；认真贯彻执行技术责任制；认真坚持质量标准、严格检查，实行层层把关；认真总结产生质量通病的经验教训，采取有效的预防措施。 建筑工程质量的好坏很大程度上取决于“渗、漏、裂、空、堵”等质量通病的防治效果，这些质量通病主要表现为：屋面渗水；卫生间、厨房间渗漏；管道接口渗漏；地面、顶棚空鼓；楼地面、墙面裂缝；下水道堵塞等。 3.2、质量通病防治基本原则 1、质量通病的治理要以管理和技术措施为主，反对不计成本，以治理为名进行不必要的变更的治理行为。在管理上，要加强施工组织，完善各项制度，落实质量责任，推广标准化、精细化施工管理；在技术上，要加强技术创新，鼓励研发、推广和采用新技术、新材料，完善工艺流程和标准，严格执行强制性标准。 2、质量通病的治理要和精细化管理相结合，治理工作注重从小、从细抓起。治理质量通病的过程就是一个精细化管理的过程，要注重抓好工程质量的细小部位，施工管理的细小措施，施工工艺的细小环节。 3、质量通病的治理要加强协作，各负其责。在治理过程中，要通过治理责任这个纽带，建立治理沟通、协作机制，形成合力，共同发挥作用。 4、质量通病的治理要预先制定专项治理措施，找准病因，对症下药，做到事半功倍。质量通病是长期形成的痼疾，治理活动不可能一蹴而就、立竿见影，要根据工程实际情况，突出重点、重点突破，带动全面。 5、质量通病治理活动要在明确责任的基础上，充分发挥一线人员的智慧，要防止质量通病的治理要求、治理措施和一线人员不见面的情况，要让一线工程人员了解质量通病的名称、危害、产生原因和表现形式，掌握治理的措施和施工工艺关键环节，把治理的直接责任落实到一线，调动一线人员的积极性。 3.3、工程质量通病治理工作领导小组： 组长：俞勇（项目经理） 副组长：周国庆（执行经理）、张作赫（项目技术总工） 刘轶晨（生产经理） 成员： 冯蒙（质检员）、王永生（工长） 鲁海涛（工长）刘宪伟(工长) 孙鹏（技术员）赵晓辉（技术员） 四、最常见的质量通病： 4.1基础不均匀下沉，墙身开裂； 4.2现浇钢筋混凝土工程出现蜂窝、麻面、露筋及墙柱烂根问题； 4.3混凝土裂缝、配合比控制不严，任意加水，强度得不到保证； 4.4钢筋原材的污染、锈蚀，保护层的控制不严及钢筋的位移问题； 4.5模板接缝不严，单侧支模容易涨模问题； 4.6墙面抹灰空鼓，裂缝、起麻点、不平整； 4.7屋面、厨房渗水、漏水； 4.8回填土塌陷问题； 4.9地面及楼面起砂、起壳、开裂；