项目贷款注意事项分析.ppt

项国贷的法意事项 2011年8月  ◆一、相关概念及理解 项目名称 以国家有权部门批复的名称为准 2、项目范围 原则上要以国家有权部门批复的建 设内容和建设规模为准  3、项目总投资: 严格按照国家关于项目评价中总投 资的估算范围界定,以实际总投资或者 评估总投资为准。 国家发改委和建设部联合下发的 《建设项目经济评价方法与参数》第三 版中:项目评价中总投资为建设投资 建设期利息和全部流动资金之和。  4、项目资本金 是指在建设项目总投资中,由投资 者认缴的出资额,对建设项目来说是非 债务性资金,项目法人不承担这部分资 金的任何利息和债务;投资者可按其出 资的比例依法享有所 有柽 益,也 让其出资,但一般不 何方式抽回。 资本金比例=项目资本金 (建设投资+建设期利息+30%流动资金)  5、政府投资资金的不同处理 (1)以资本金注入方式投入的政府投资资 金,在项目评价中应视为权益资金。 (2)以投资补贴、贷款贴息等方式投入的 政府投资资金,在项目评价中应视为 般现金流入(补贴收入) (3)以转贷方式投入的政府投资资金,在 项目评价中应视为债务资金