物业管理招投标技巧经验(doc).pdfVIP

仅供参考【整理】 物业管理招投标技巧经验 群雄逐鹿，智者为王 ——招投标技巧分析 第一部分 物业管理招投标的基本程序 ——知己知彼，百战不殆 物业管理企业介入市场方式的发展 接管方式 直接应聘方式 投标方式 条例的要求 / 第二十四条 国家提倡建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的 原则，通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业。 住宅物业的建设单位，应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业 管理企业；投标人少于3个或者住宅规模较小的，经物业所在地的区、 县人民政府房地产行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘具有相应 资质的物业管理企业。 仅供参考【整理】 第五十七条 违反本条例的规定，住宅物业的建设单位未通过招投标的 方式选聘物业管理企业或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业管理 企业的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正， 给予警告，可以并处10 万元以下的罚款。 物业管理招标与投标的 一般过程 1.准备阶段 选择招标