土地租赁规定合同(终).pdfVIP

实用标准文档 土地租赁合同书 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 根据 《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、 法规和政策规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有 的土地租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下： 一、租赁土地情况 甲方将位于 的土地以有偿的方式租赁给 乙方作 用途使用，该土地总面积为 亩 ( 具体以村委登记数 据为准 ) 。四至界限方位如下： 东起： ，西至： ， 南起： ，北至： 。 二、租赁期限、租赁金额及支付办法： 1. 租赁期限为 年，即自 年 月 日起至 年 月 日 止。租赁期限内土地经营使用权属乙方， 所有权属甲方。 土地租赁期限内如遇国 家政策性调整，另行议定。如需续租，甲乙双方应重新商定续租事宜。 2. 租 用 该 地 的 面 积 、 金 额 ： 年 租 金 为 ￥ 元 / 亩 （大 写 ： ）， 合 同 期 总 租 金 为 ￥ 元 （大 写： ）。 3. 付款方式：租金的交纳采取按年支付的方式，由乙方于每年的 10 月 15 日前交纳给甲方，甲方收取租金时开具收款收据。 三、交付时间 在本租赁合同生效之日起， 甲方将土地按现状交付乙方使用， 且乙方同意按 土地的现状承租。 四、甲乙双方的权利和义务 ( 一) 甲方的权利和义务 1. 甲方对所租土地拥有所有权，并使乙方取得土地承包经营权。 2. 甲方有权对乙方租用的土地使用进行监督， 保证土地按照合同约定的用途 文案大全 实用标准文档 合理利用。 3. 甲方有权收回乙方不按合同约定使用的土地。 4. 甲方有权制止乙方实施的严重损害土地资源和其它资产的行为。 5. 甲方有权依据合同的约定向乙方收取租租赁费用， 在合同有效期内， 双方 原则上可以每三年议定一次， 但租金与当地土地租赁平均水平浮动不得超过 5%。 6. 甲方有权在租赁期限届满时提出新的租赁标准， 选择确定新的承租方， 同 等条件下，乙方对原租赁的土地有继续租赁的优先权。 7. 甲方应保证乙方生产生活用水、 用电正常， 向乙方收取的水电费用价格不 应高于本村村民用水用电的价格，并保证在村内无偿使用通往承租地的道路。 8. 甲方不得在租用期间内以任何理由干涉乙方企业合法的经营管理自主权， 包括在该地上的所有收入、支出和建筑物、植被设施的使用等。 9. 甲方不得在合同履行期内重复发包该地块 , 在租赁期限内，如因承包范围 出现土地纠纷， 由甲方负责解决， 若致使乙方遭受经济损失， 由甲方按国家相关 规定进行赔偿。甲方必须确保乙方在承包期内不受任何干扰。 10. 在合同期间，国家对土地的补贴以及待遇，由甲方享受；但由于乙方经 营项目而产生的各种补助（贴）性受益，甲方对受益无权主张。如果遇到土地