个人租房合同示例标准.docx

个人租房合同示例 出租方 （以下简称甲方 ）： 联系方式： 身份证号码： 承租方 （ 以下简称乙方 ） ： 联系方式： 身份证号码： 第一条：租赁范围及用途 1、甲方同意将其居住的 号屋及其设施租赁给乙方 ; 2、乙方租用上述房屋作 （居住/ 商业）之用，未经甲方同意， 乙方不得将房屋另作他用或转租 ; 第二条：房屋设备 1、 房内设备： 空调一台、 衣柜一组 （ 或一个） 、桌凳各一套、 窗帘一套、顶灯一盏、电表一个、席梦思一张 （含床垫） 、房屋钥匙一 套（共五把）; 2、 公用设备：电冰箱一台、太阳能热水器一套 （ 含浴霸 ）、 饮水机一台、沙发一套、电视柜一个、顶灯若干、壁钟一个、窗帘三 套、桌椅若干、煤气灶一套 （含煤气罐两个、排气扇两个） 、橱柜一套、 鞋架一个、清洁用品一套 （ 拖把、簸箕、扫把各一个 ）; 3、甲方付给六楼防盗门和进门防盗门钥匙一套 （ 不含室内房 门钥匙 ） ，每套三个，如有丢失，乙方按照三只锁总价人民币一百八十 元赔付。 4、 乙方应妥善使用上述设备，如有人为损坏原价赔偿 ; 第三条：租赁时间 1、 租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止。 2、 租赁期至少为两个月 (60 天); 3、 租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月 通知甲方。 第四条：房屋租赁费用 1、 租金为人民币 元/ 月，超过租期 (7 天内) 按 元 / 天计算，超过 7 天按一个月计算 ; 2、 乙方需支付房屋押金人民币 300 元; 3、 租金按月支付，先付款后住房 ; 第五条：房屋使用费用 1、 是否使用煤气灶做饭：是 ( )/ 否 ( ); 2、 物业管理费 3 元/ 月，网费 20元/月，网线自备 ; 3、 乙方自行承担本屋电费，每月加收一度电的过渡费用 ; 4、 煤气费由所有用户按比例平摊， 房屋使用费用按月结清 ; 第五条：房屋及设备维修保养 5、 租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修 保养时，乙方应及时通知甲方，甲方并及时安排维修保养。重要设备 需要进行大修理时，应通知甲方。 6、 上述维修保养费用由甲方承担，但若由于乙方人为原因 造成的修理，则费用由乙方承担。 第六条：损害赔偿 由于乙方及其使用人或有关人员的故意或重大过失行为而对 甲方、其他租户或者第三者造成损害时，一切赔偿均由乙方承担。 第七条：甲方免责： 1、因地震、 水灾、 或非甲方故意造成， 或非甲方过失造成的 火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害，甲方概不负责，但甲方有 过错或重大过失的情况除外。 2、 乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时，甲方概不负责。 第八条：乙方责任 1、 必须妥善使用租赁场所及公用部分 ; 2、 按时交纳房租及房内费用 ; 3、 保持房内整洁，不影响其他住户 （如果长期不干净， 甲方 可请钟点工，费用乙方必须承担 ）; 第九条：退房 1、 如需退房乙方须提前两周通知甲方 ; 2、 在租赁期内，乙方不得中途退租，如违约，乙方押金作 为甲方的损失金 ; 制度说明 制度是以执行力为保障的。制度”之所以可以 对个人行为起到约束的作用，是以有效的执行 力为前提的，即有强制力保证其执行和实施， 否则制度的约束力将无从实现，对人们的行为 也将起不到任何的规范作用。只有通过执行的 过程制度才成为现实的制度，就像是一把标 尺，如果没有被用来划线、测量，它将无异于 普通的木条或钢板，只能是可能性的标尺，而 不是现实的标尺。制度亦并非单纯的规则条 文，规则条文是死板的，静态的，而制度是对 人们的行为发生作用的，动态的，而且是操作 灵活，时常变化的。是执行力将规则条文由静 态转变为了动态，赋予了其能动性，使其在执 行中得以实现其约束作用，证明了自己的规 范、调节能力，从而得以被人们遵守，才真正 成为了制度。