工程计量与计价第一章 文档资料.pptVIP

第 1 章 建设工程计价概述 目 录 ? 1.1 建设工程计价原理 ? 1.2 建设工程计价模式 ? 建设工程计价的概念 ? 建设工程计价的基本方法 ? 建设工程计价的主要依据 ? 建设工程定额计价模式 ? 建设工程工程量清单计价模式 1.1 建设工程计价原理 ? 建设工程计价是对工程造价的计算和 确定。工程计价具有多次性计价的特 点，具体表现形式为投资估算、设计 概算、施工图预算、招标工程标底、 工程投标报价、工程合同价、工程结 算价和决算价等。工程计价既包括业 主方、咨询方和设计方计价，也包括 承包方计价，虽然形式不同，但计价 的基本原理是相同的。 1.1.1 工程计价基本方法 ? 工程计价的一个主要特点是按工程结构分解进行。通过工程结构分解， 将整个工程分解至基本子项，以便计算基本子项的工程量和需要消耗 的各种资源的量与价。工程分解的层数越多，基本子项越细，计算得 到的费用也越准确。 ? 工程项目进行结构分解时， 应与我国建设部颁发的 《建设工程工程量清单计 价规范》（ GB 50500 — 2019 ，以下简称《计价规 范》）、《建设工程计量 规则》等结合考虑。房屋 建筑工程项目可以按以下 两种类型分解。 1.1.1 工程计价基本方法 ? 1 ．按工程项目建设全过程的管理