×××公司×××项目资产评估报告书.doc

PAGE 地址:宁波市鄞州区春园路125号宁波正源大厦8楼 电话（传真）：0574 邮编：315100 宁波市镇海区人民法院 司法评估项目 资产评估报告书 正评报字[2017]第017号 宁波正平资产评估有限公司 二〇一七年三月二十日 宁波市镇海区人民法院司法评估项目资产评估报告书 正评报字（2017）第017号 PAGE 1 地址：宁波市鄞州区春园路125号宁波正源大厦8楼 电话（传真）：0574 邮编：315100 目录 TOC \o 1-3 \h \z \u 声 明 2 资产评估报告书 一、 委托方、产权持有者和委托方以外的其他评估报告使用者 3 二、 评估目的 3 三、 评估对象和评估范围 3 四、 价值类型及其定义 4 五、 评估基准日 4 六、 评估依据 4 七、 评估方法 5 八、 评估程序实施过程和情况 6 九、 评估假设 6 十、 评估结论 7 十一、 特别事项说明 7 十二、 评估报告使用限制说明 8 十三、 评估报告日 8 附 件 声明 我们在执行本资产评估业务中，遵循了相关法律、法规和资产评估准则的规定，恪守了独立、客观和公正原则，并承担相应的责任。对评估对象在评估基准日特定目的下的价值进行分析、估算并发表专业意见，是注册资产评估师的责任；提供必要的资料并保证所提供资料的真实性、合法性和完整性，恰当使用评估报告，是委托方和相关当事方的责任。 我们已对评估报告中的评估对象进行现场勘查。对评估对象的法律权属状况给予必要的关注并对评估对象的法律权属资料进行必要查验，但我们无法对评估对象的法律权属真实性做任何形式的保证。我们已提请企业完善产权以满足出具评估报告的要求，并对发现问题进行了披露。 参加本次评估的注册资产评估师与评估报告中的评估对象无利益关系，同时与委托方和相关当事方无利益关系，对委托方和相关当事方不存在偏见。 我们出具的评估报告中分析、判断和结论受评估报告中的假设和限定条件的限制，评估报告使用者应充分关注评估报告中载明的特别事项说明及其对评估结论的影响。评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价值的保证。 我们对评估对象的价值进行估算并发表的专业意见，是经济行为实现的参考依据。我们出具的评估报告仅限于评估报告载明的评估目的和送交相关主管机关审查使用，除依据法律须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开媒体上，也不得使用于本评估报告所述评估目的之外的其他目的，因使用不当造成的后果我们不承担任何责任。 本评估报告书含有若干附件，所有附件均为本评估报告书的正式组成部分，与正文一并使用时有效。 评估报告日：2017年3月20日 宁波市镇海区人民法院 司法评估项目 资产评估报告书 正评报字[2017]第017号 宁波正平资产评估有限公司（以下简称“我公司”）接受宁波市镇海区人民法院的委托，本着客观、独立、公正的原则，根据中国资产评估准则和其他相关法律、法规的要求，对宁波市镇海区人民法院办理的申请执行人胡**与被执行人宁波市镇海区庄市**金誉酒行、饶**、徐**租赁合同纠纷一案，对被执行人宁波市镇海区庄市**金誉酒行所有的放置于镇海区庄市兴庄路158号商铺内的酒及其他物品在评估基准日2017年3月14日的市场价值进行了评估工作。我公司评估人员在履行了必要评估程序后，形成了评估结论。现将资产评估情况报告如下： 委托方、产权持有者和委托方以外的其他评估报告使用者 委托方 宁波市镇海区人民法院 （二）原告、被告 原告：胡** 被告：宁波市镇海区庄市**金誉酒行、饶**、徐**。 二、评估目的 本次评估目的为宁波市镇海区市人民法院办理的申请执行人胡**与被执行人宁波市镇海区庄市**金誉酒行、饶**、徐**租赁合同纠纷一案，对宁波市镇海区庄市**金誉酒行所有的放置于镇海区庄市兴庄路158号商铺内的酒及其他物品在评估基准日2017年2月24日的市场价值进行评估，为宁波市镇海区人民法院审理该案提供参考作价依据。 三、评估对象和评估范围 本次评估的范围按宁波市镇海区人民法院(2017)浙0211法委评字第10号司法评估委托书中列示的项目确定。 宁波市镇海区庄市**金誉酒行所有的放置于镇海区庄市兴庄路158号商铺内的酒及其他物品。 现场查勘状况： 2017年3月14日，镇海法院执行法官、评估工作人员与原告，共赴宁波市镇海区庄市**金誉酒行（地址：兴庄路158号商铺）内，对商铺内所有的酒及其他