目标成本法在住宅类地产项目成本控制中的运用研究.pdf

University of Greenwich Yunnan University of Finance & Economics 中英合作格林威治项目硕士研究生学位 论文开题报告书 （2012 版） Research Proposal for the Sino-UK Cooperative Postgraduate Education Programme 论文题目(Dissertation Title) 目标成本法在住宅类地产项目成本控制中的运用研究 以元江高桥居住小区为例 学 号(Student ID) 姓 名 (Name) 专 业(Course) 指导教师(Supervisor) 年 月 日 1 University of Greenwich Yunnan University of Finance & Economics 填 表 说 明 一、开题报告书采用 A4 纸正反打印，于左侧装订，报送一式 5 份； 二、开题报告书必须在开题报告会 3 天提交到研究生办公室； 三、论文名称应确切反映研究内容，最多不超过 25 个汉字； 四、第 1 至第 5 项各栏空格不够时，请自行加页； 五、必须填写完本表的第 1 至第 7 项，并经导师批准开题后， 方可参加开题报告会。 2 University of Greenwich Yunnan University of Finance & Economics 1、 论文题目: 目标成本法在住宅类地产项目成本控制中的运用研 究 以元江高桥居住小区为例 Dissertation Title : 2 、 关键词: 目标成本法；住宅类地产项目；成本控制 Keywords : 3、 研究背景与应用意义（论文研究的价值） Background 研究背景 近年来,中国的住宅类地产业发展迅速,住宅类地产市场的竞争也 日趋激烈,有效的成本控制成为住宅类地产企业在激烈市场竞争中生 存和发展的一个关键性因素。 成本控制是住宅类地产开发企业的内功，在市场经济竞争中具有 十分重要的意义，微利时代住宅类地产开发企业成本控制的战略意义 有时甚至比规模扩张更为重要。而住宅类地产企业开发项目的成本是 住宅类地产企业全部成本的重要组成部分，一般要占到全部成本的 90%左右，是住宅类地产企业成本管理的重点。基于这种认识，通过 介绍住宅类地产企业开发项目的目标成本管理的流程，分析可能存在 的问题并提出相对应的防范措施，以此来实现住宅类地产开发企业的 成本管理和控制，从而增强住宅类地产开发企业的核心竞争力。 研究意义 参考国内外在住宅类地产中的成本