房地产企业成本管理体系.pptx

房地产企业成本管理体系解读;［引言］;;成本管理;作业过程成本控制（日常工作的成本管理）;目标/责任成本管理;我们需要建立成本目标管理体系吗?;;利润===收入—成本;成本目标管理哪里来?;;目标与责任成本管理体系之建立与实现 ;如何建立 成本目标体系？;目标成本的定义;1、投资决策 《项目投资可行性报告》;目标成本与财务接轨？;偏差;成本目标体系建立 之核心难点在哪里？; 用几个实例来谈谈： 目标成本到底怎么形成的？;案例1 项目策划阶段的成本策划;案例2 概念设计阶段的成本规划;用流程制度确定目标成本 1、各端口介入与责任约定/（VK） 2、目标成本的审定 3、目标成本的管理制度;制度流程体系-----专业集成;什么是动态成本？;关于信息披露;动态成本的探讨;目标能调吗？;成本目标体系如何落实？ ----建立成本责任体系！;各部门各司其职; 用什么来支撑 责任成本的落实？;;;管理架构确定;授权体系确定;问责制落实不下去？ -----全部负责====全不负责！（挖孔桩案例）;目标/责任成本管理;;水不撩不知深浅，人不拼怎知输赢。。五月-20五月-20Tuesday, May 12, 2020 坚持下去，成功就在下一个街角处等着你。。04:18:5604:18:5604:185/12/2020 4:18:56 AM 人，一简单就快乐，但快乐的人寥寥无几；一复杂就痛苦，可痛苦的人却熙熙攘攘。。五月-2004:18:5604:18May-2012-May-20 安全编织幸福花环，违章酿成悔恨苦酒。。04:18:5604:18:5604:18Tuesday, May 12, 2020 不团结一致认准一个方向，万众一心铁定一个思想。。五月-20五月-2004:18:5604:18:56May 12, 2020 千方百计请一个高招的专家医生，还不如请一个随叫随到且价格便宜的江湖郎中。。2020-05-124:18 上午五月-20五月-20 自己不喜欢的人，可以报之以沉默微笑；自己喜欢的人，那就随便怎么样了，因为你的喜爱会挡也挡不住地流露出来。。12 五月 20204:18:56 上午04:18:56五月-20 我们不能做到青春活得不留遗憾，但要做到在青春里活得心安。。五月 204:18 上午五月-2004:18May 12, 2020 淘宝网的主业决不该放在与对手的竞争上，而是把眼睛盯在提升客户体验上。。2020-05-12 04:18:5604:18:5612 May 2020 难过时，吃一粒糖，告诉自己生活是甜的！。4:18:56 上午4:18 上午04:18:56五月-20 不受天磨非好汉，不遭人妒是庸才。。五月-20五月-2004:1804:18:5604:18:56May-20 失败只有一种，那就是半途而废。。2020-05-12 04:18:56Tuesday, May 12, 2020 怀疑和否定之海，围绕着人们小小的岛屿，而信念则鞭策人，使人勇敢面对未知的前途。。五月-202020-05-12 04:18:56五月-20