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世欧 park 媒体广告投放效果评估报告 （2011年 5 月 17日—2011 年 10 月 21 日） 一、软广部分： （一）传统报媒： 时间 报媒 主题 版面 尺寸 海峡都市报 2010 年 5月 27 日 福建首家 4D 五星级影院入驻世 238*160 【费用： 26230 光影盛放 A19-1/2 版 欧王庄 炫动榕城 元】 星美国际影城入驻王庄世欧广 140*240 福州日报 综合 3 场 “星美”将建闽首个 4D 动感影 110*60 福州晚报 A5 厅 世欧 park 案名确定、世欧与上 2011 年 7 月 29 日 海峡都市报 海道宾战略合作 各报媒软广评估分析： 报媒 日发行量 发行范围 社会影响力 广告价值 全省最有影响力的媒体， 1、目前福州地区最具有影 覆盖全省城镇，目前 响力的报纸 发行量、零售量、自费订 以福州、泉州、厦门、 2、软广版面相对较为显 海峡都市报 50 万份以上 阅率、城区发行密度等代 莆田、漳州等发达城 眼，效应较好 表媒体影响力的重要指标 市为主 3、针对的受众群层面较 均居首位 广，影响的范围大，贴近民 生，受普通大众欢迎。 1、该报为综合性地方党 报，针对的人群为机关政 府，政治性较强，受众人群 福州发行量最大、覆盖面 范围相对固定； 2、 广告收入每年以 30% 福州日报 40 万份以上 立足福州，辐射全省 最广、最具影响力、最受 以上的幅度递增，发展态势 读者喜爱的一份对开日报 良好 3、商业效应不如政府宣传 效应显著，对于商业宣传广 告价值偏低 1、福州创刊最早，历史最 悠久的市民生活报 ； 2、与福州所有房地产楼盘 进行战略合作发行对接，对 福州晚报 45 万份以上 立足福州，辐射全省 福州创刊最早，历史最悠 于房产信息的发布较为重 久的市民生活报 视； 3、日均 56-64 版，设置专 刊导航消费者， 与传统硬广 刊登方式相比， 消费者更易 接受 建议： 根据福州市区整体主流消费群体报纸订阅情况及市场调查机构对于福州本地报纸传媒的多项情况调查，目前居福州前三位的报媒分别为：海峡都市报、东南快报以及福州日报。 建议可在福州主流报媒中配合顺搭项目广告刊登商业类硬广及软广以达到宣传效果， 一可降低成本，减少费用，二可与住宅项目宣传配合整体向公众推广。 （二）网络媒体： 时间 媒体 主题 版面 /11/ 网易新闻中心 福建首家 4D 影院入驻世欧 2011年6月2日 0602/05/75H71DAD00014AE 【无法统计点击量】 王庄 D.html 新浪福建新闻中心 /n 星美影城入驻王庄世欧广场 2011 年 5月 27日 市民有望体验 ews/m/2011-05-27/082610 【点击量： 217637 次】 4D 影视 1146.html http://www.chinadaily.c 中国日报福州要闻 星美影城入驻王庄世欧广场 /m/fujian/fuzhou_c 2011 年 5月 27日 市民有望体验 4D 影视 /2011-05/27/content_125 【无法统计点击量】 90870.htm 百度乐居 世欧王庄将出现超五星级国 / 2011 年 5月 26日 际影城 fj/news/0/2779002 【无法统计点击量】 2011 福房网 /1 年7月29日 【点击量： 2520 次】 /193/329/85756.html 2011 房客网 http://dc.fangke.cc/htm 年7月29日 l/rexiao38341 【点击量： 735 次】 .html 2011 腾讯网 世欧 park 案名确定、世欧与 /a/2011 年7月29日 上海道宾战略合作 【点击量： 15802 次】 0729/000177.htm 2011 蓝房网 /201 年7月29日 【点击量： 665 次】 1/0729/75281.html 2011 新浪房产 http://fj.house.sina.co 年7月29日 /scan/2011-07-29/09 【点击量： 51472 次】 4837822.shtml 2011 海西房产网 福建首家 4D 五星级影院入 /2 年5月27日 驻世欧王庄 011/0527/112639_2.htm 【点击量： 4765 次】 效果评估及建议： 根据多家网站的软广投放的点击量来看， 新浪福建新闻中心， 新浪房产， 以及腾讯网所 报道的软广点击量均上万次， 福州本地网站中以海西房产网点击量居首， 在受众群内可达到 一定的影响力。 网络投放广告， 成本较低， 可覆盖范围广， 对可宣导的内容约束性不强， 可充分突出项 目的主题和卖点， 有利于大范围的传播式宣传。 但网络媒