物业专项维修资金使用和须筹方案设计.pdfVIP

实用文档 物业专项维修资金使用和须筹方案 1．授权委托：业主委员会、物业服务企业、房屋管理单位 （以下简称申请单位） 受业主委托， 向市房屋维修资金管理中心 （以下简称管理中心）提交书面申请。 2．制定方案并业主确认：申请单位制定《维修和更新、改 造方案》，经维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积 2/3 以上的业主且占总人数 2/3 以上的业主确认通过改造方案。 申请 单位将《业主委托代办申请维修资金征求意见表》、 《维修和更 新、改造方案》、《业主书面表决证明》在小区进行公示，公示 期为七天，公示期间业主若有异议的，向管理中心投诉。 3．现场查看：管理中心工作人员到小区现场查看并留取影 像资料； 4．申请列支：申请单位持相关材料向管理中心申请列支。 5．使用款首次拨付：市住房保障和房屋管理局核准后，拨 付工程款（工程预算金额的 70%）至申请单位在专户银行