房地产评估案例3则.pdf

房地产评估案例 案例一 某单位住宅楼评估 一、评估对象基本情况 某单位有一处住宅区，占地面积2000平方米，包括一幢1990年建成 的七层砖混结构住宅楼，建筑面积为4800平方米；一幢1992年建成的一 层临街铺面、门卫房，也为砖混结构，建筑面积为180平方米。该住宅 区地处市城郊结合部，距环城路500米左右，南临× ×路，西临规划之 × ×东路，东临× ×公目，北临× ×。周围无环境污染，交通便 利，环境优雅。 二、评估 目的 本次资产评估的目的是为拟出售的资产提出公允的市场价格意见。 三、评估基准日 评估基